12~13年的房价坐火箭般的向上窜，在媳妇大人的鞭策下，下定决心在南四环外买
了个98年的二手房。紧赶慢赶在年前过了户，拿到了85折的贷款，年后回来就开始张罗
装修自己的小家。

　　户型情况：
      98年二手房，5/5层
      南本通透板楼，
      建筑面积80平
      二室二厅、一厨一卫、南北阳台

　　房子保持了98年的本色，水泥地涂料墙，钢铁窗，阳台还光板墙面，只有厨卫贴了
瓷砖，倒是省去了些拆旧的麻烦。　　
　　
　　刚一开始规划，问题就来了。看房时本觉得方正的户型在仔细规划后令人纠结起来
了。
　　
    四处开门的门厅：本来不大的门厅四周遍布了入户门、厨房门、次卧门、卫生间
门、客厅垭口5个门洞，把餐桌放在门厅就会挡住门口的通行，使用超小的折叠餐桌又
心有不甘。

    略显尴尬的客厅：客厅大小3*5米，如果把餐桌放在客厅，桌子加上两边椅子起码
要占去2米的空间，剩下3米放沙发，略显拥挤，不过还可接受。

    有点大的主卧：主卧和客厅并排，连大小都一样是3*5米。摆开大床和衣柜后还有
一段空间，略显浪费。

    遍布顶部的管道：顶楼的硬伤，说起来都是泪啊。客厅主卧顶贯穿暖气管，距顶和
墙都有30cm，还有那傻大黑粗的铁阀门和屹立坚挺的角铁管撑，越看越碍眼，哎。


    在经过各种纠结，受限于没法改动的承重墙和暖气管后，确定下了下面的布局：
     餐区挪至客厅
     门厅入户门旁做顶天的鞋帽柜
     打掉厨房的轻体墙，将厨房门改为玻璃推拉门，改善采光
     冰箱放在厨房，厨房两侧做橱柜
     北阳台做置物柜，洗衣机也放在北阳台
     为了有足够的储物空间，南北阳台都做顶天储物柜，洗衣机上方做吊柜，北卧室
做地台

　　在考查了4位工长后，选定了版上的小S工长。一方面相信版友们的评价和小S工长
的口碑，二是量房过程中感觉和小S工长的沟通比较顺畅，三是量房报价的尺寸和价格
综合起来也比较靠谱。不过本来想水电外包，但小S工长说水电外包的话基础报价要上
浮20%，这样算下来总价可能差不多，但外包总会影响一定的改动灵活性，还是决定水
电都交给小S工长来做，希望工艺质量不要让我希望啊。
　　
   看过黄历，3月5日，宜修造动土，开工！
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修改:myocean FROM 60.194.113.*
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