先大概介绍一下房子的情况,面积不大的小两居,采光还行,准备把大的一间隔成一个榻榻米房间和一个客厅,原来的装修保留的还不错,所以不准备大动,主要是拆掉墙垛,改地板,小改电,贴墙纸,活不算大,涉及的工种还挺齐全,除了瓦工(卫生间因为邻居告知最近要做老楼改造,所以不准备弄了),木工油工电工都得有,先上户型图
小房子,一定要考虑好储物空间的设计,请设计师太贵,所以就只有自己动手了,上面那个户型图就是楼主自己拿着激光笔比划出来的,家里领导负责主要方案的选择制定,方针很明确:“要好看!”好吧,不管是买手机买电脑买电器还是别的什么东西,领导的方针政策一贯都是简明扼要的三个字“要好看!”
所以研究各种尺寸指标性能参数这么low的事情还是楼主来做比较合适一点,大房间只做客厅的话对于50来平的小房子来说奢侈了一点,我们也不太喜欢阳台现在这种卫生间式的装修风格,所以决定吧阳台门窗都打掉,大房间隔出一部分,连着阳台一起做一个大榻榻米,窗台垛子还是主墙,经过咨询物业(凡是需要改墙体的动作建议大家都先跟物业沟通好,免得破坏房屋结构,有那种装修好了之后又被物业勒令改回去的),可以打掉一部分,剩一个L型的做配重就行,于是定下来用榻榻米地台盖住L型的下半部分,在榻榻米上上面做一个衣柜和书柜来盖住墙上L型的上半部分
榻榻米地柜覆盖的地方反正也看不见,我就不准备花钱买新地板来垫上了,所以拆除地板的时候专门要求至拆到榻榻米内延进来10cm左右的位置,拆到边上的时候切割过去的,切的时候一直在担心可别切断底下的电线管子,否则整个水电工程就大了去了,还好最后效果还不错,只是蹭了一根电线管的边:
今天工人进场继续进行拆除的工作,等拆完了再上对比图
准备工作:
关于选工长:
选择工长对于所有人来说一定是一个耗费精力且主要看运气的过程(装修公司其实也是包给工长来做,区别在于多了一个管理环节,在选择工长的时候装修公司经验会比业主丰富一些,但是价格高上去一大块,比较适合钱包鼓的壕们),由于工作比较忙,我是集中在一天约了6位工长:
1号工长是从某论坛推荐的工长那里联系到的,本来想找的这位推荐工长档期排不开,转给了这位1号工长,带着一个年轻小孩一块儿来的,转了一圈之后拍了胸脯说没问题这个活儿给你算便宜点都是实在人,最后给的报价也确实是是最便宜的,但是漏项比较多,言行不一致,不靠谱
2号工长是也是某论坛推荐的红人,年轻小伙子,过来说了很多细节问题,比如建议我换一下防盗窗要不然晾衣服会蹭上锈啊之类的,感觉也挺好的,还保证报价绝对不会出现漏项,工程做完加价的情况,不过报价高,高的不是一点
3号工长是水木上的,瓦工出身,人也不错,提了很多建议,报价上不是最高的那一档,但是也不便宜
4号工长是高老庄上联系的,口音比较重(我自认除了浙江话闽南话听不懂,其他地方语系听力基本没问题的),我能听懂,但是比较费劲,很担心家里其他人听不懂沟通有问题,而且高老庄有个工长费,小户型很吃亏,工程量大的活儿要划算一些
5号工长也是水木上的,人非常准时,约的7点竟然就是在19:00到楼下打电话的,人态度也非常好,很积极,报价中等
6号工长就是我最后选择的福润家孙工长,整个过程中感觉最实在的,很诚恳的给我建议,并且装修方案改动的时候也很耐心,其实选工长一看运气二看眼缘,在5号工长和6号工长之间比较了一下,我还是选择了6号孙工长,就是感觉孙工长比较诚恳,靠谱。
关于改暖气:
在此忠告, 装修如果需要改暖气的同学们,请提前安排好整个装修的时间。
因为,暖气一旦上水,改暖气就会比较麻烦
一开始没考虑到暖气的问题,等到要开工了突然想起来暖气的位置要改掉,而这时小区已经暖气试水了,物业的人直接说你早干嘛去了,现在已经试水,不能再改暖气了,建议我等明年三月份停暖以后再装修。
我去,当然不行!
最后物业说好吧,如果您实在是非要改暖气,那么必须在正式供暖之前改完,而且,中间如果需要泄水,一次的费用是800元。
800元!
而且当时距离正是供暖已经只有不到一周的时间了,我连找谁来改暖气都不知道。
于是火速联系某专改暖气的公司,告知近期的工人都派出去了,最早也得一周后才能上门。
我去!那时岂不晚了,我家是顶楼,要是影响了一个单元的供暖,楼下那些老头老太太不得找我拼命?
又火速联系了一家暖气片厂商,供暖前期生意也是大好,工人都派出去了,但是经理自己上阵,到我家来测量一通,给了不少建议,并且告诉我了一个好消息,他发现原来的房东改过暖气,在管子上装的有阀门,只需要做个直通管就可以在不影响其他家供暖的情况下进行装修了,而且保证2天后就可以上门给我这么改管。
总算是虚惊一场,不过教训还是留下了,有需要改暖气的,一定要尽量避开供暖的时段进行装修才是。
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第一天: 拆除
拆除是装修的第一步,我家要拆除的地方主要是一个连着主墙的窗台垛子,原来铺设的木地板,还有阳台和卧室的塑钢窗。
孙工长的效率比较高,签约当天晚上就把第一步拆除的工人安排好了。虽然房子状况看上去还不错,但毕竟是上世纪六十年代末七十年代初建造的老房子了,拆除这块我还是比较担心的,事先反复跟物业进行沟通,确认了要拆的部分是压阳台的配重墙,不能全拆,必须保留30cm以上,所以特意小心翼翼的去测量好,在要拆除的位置用钉子划出明显的记号,并且隔壁老太太专门跟我打过招呼,说她有心脏病,每天中午12点到14点之前听不得大的动静,所以这段时间基本上是不能施工的。大家如果装的是二手房,建议装修之前也最好都邻居沟通好,不要因为噪音的问题引来不必要的麻烦。
总之拆除工作进行的还是比较顺利的,工人也按照打好的招呼中午没有引来邻居的不满投诉。拆完后还把垃圾都清扫走了,拆的效果还是比较满意的,上拆除前后的对比图,拆的很整齐,是我要的效果:
拆除前:
拆除后:
第二天: 装窗子,装风暖浴霸
最初其实没有换窗子的想法,是一个工长的话提醒了我
拆掉了阳台和客厅之间的门窗之后,就靠阳台上现在这个单薄的塑钢窗,肯定是无法保温的了
而且这个塑钢窗防水肯定不行,胶条都粉了,下大雨我的榻榻米怎么办?
换吧,找了一家高老庄团购的,过来量完一报价觉得太高了,最后去四惠建材城找了一家实体店,其中陈列的两幅样品觉得都不错,铝包木那个一问价格太贵了,最后订了70的断桥铝做木纹转印,丝吉利娅五金件,三层的钢化玻璃,阳台加卧室一共6700,今天安装的师傅8点半就奔过来,扛上5楼让新窗子完成了合体。效果不错,跟店面的样品一模一样。很满意的说。
关于断桥铝的选择在这里多说两句,一开始也是啥都不懂,在网上科普了一下塑钢和断桥铝的区别,确定了断桥铝的方案,然后发现北京地区的断桥铝厂家都号称是德国品牌,其实大家有空去建材城一看就都清楚了,大多都是本地的公司而已。也去建材城考察了一下凤铝,忠旺这些国产名牌,但是样品试了两家觉得和预期落差比较大,网上有说法说这几家名牌产品水很深,假冒的不少,所以最好的办法就是不要迷信什么品牌了,自己去实体店看吧,找一款看得上的,就让照着做就行了,这样相对最为靠谱。不过建议做70以上,不仅仅体现在床的整体厚度上,铝材也会比60的厚实不少。过了70以后加厚度不如加玻璃性价比高,多加一层玻璃成本多不了多少,隔音隔热的效果能上一档。另外就是玻璃还是做个钢化吧,虽然肯定不会掉下去,但是做个钢化心里还是踏实些。
新窗子效果:
浴霸本来是连着吊顶一块儿定的,后来卫生间不做了,就只换个暖风机,安装费贵了,不过好在效果还行,奥普的三合一,暖风,换气,照明,装开关的时候发现原来的灯开关洞小了一些,必须得阔一下才能装进去,安装师傅很狡猾的说:“先说清楚啊,我给你试着扩一下,万一瓷砖裂了我可不负责”, 瓷砖裂了不是小事啊,没法找一块一模一样的补上啊,难道要我因此重做一遍卫生家瓷砖?他砸了两下我一看不行,这么干下去瓷砖肯定保不住,于是叫停,琢磨了一会儿给他找来一把钳子,挨着边一点一点的掰下来阔洞,总算是有惊无险的把浴霸装上了,效果还不错。这个一般大家选择30x30标准尺寸的就行,很好装的。
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下一步就是改电了,孙工长的电工师傅这两天还有其他家的活儿没完工,等到排完档期了再去画线,定购物清单,不过双11的时候我已经囤了一些预计一定会用的东西了,电路部分具体完成后再更新吧,未完待续...
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修改:creasylion FROM 111.161.77.*
FROM 111.161.77.*