前两天写了一个几千字的长文发了,当时急着出门也没看,今天一查居然找不到版面蒸发了,也不知道是怎么回事,两眼一黑。。。脑力不足无法全部复述了,尽量说我还记得的要点吧--///
在本版学到很多东西,少走了很多弯路,希望能回报本版,以自己的经验教训给后面装修的童鞋一点借鉴吧。
老房两居全部重装,10月中下旬到12月中硬装基本结束,期间工作忙得要死,还出国了半个多月,大半的工作量都是爹妈完成的,最感谢爹妈的付出。
轻工辅料改水电准备全部交给一家做,水木55朋友介绍等各种渠道找了七八个工长量房,最高和最低报价相差一万,且有些工长根本不报水电,选择起来相当麻烦。最后在水木找装修平台定了宏利装饰的郭俊友工长,也是本版的驻版装饰公司。跟找装修和工长签的三方。
小郭工长既不是当时报价最低的,也不是网上口碑最高的,爸妈定他一是觉得他的报价漏项少,价格也比较合理;二是感觉他说话比较靠谱。装修基本完成感觉他做事也是挺靠谱的,且效率很高,跟爸妈沟通顺畅,基本上商量好的事情都能立刻执行,全程衔接紧密基本没有浪费时间,也没有到扯皮打岔的糟心事。
小郭工长给我们家派来的师傅是小律师傅夫妻俩,从瓦工油工到水电全程全包。两口子为人厚道朴实,手艺也挺过硬。我在施工中跟的不多,从现在基本结束的效果来看都挺好的。他俩的技术也还是得到学建筑的父上大人的首肯的,说水电什么的走得也挺规矩。整个施工过程都挺顺利。虽然施工质量还要靠长时间居住后来证实,但到目前为止一切还都挺好,整个施工过程也没有遇到什么太大的问题。
评价一个工长一是看手下师傅的施工质量,二是作为项目经理有没有执行力和解决问题的能力,这两点我觉得我家的工长和师傅还都是过关的,整个施工应该算是费力但不费心吧。
几点经验感想:
找工长:我和周围几个装修过的朋友有个共识,不报水电的工长先pass,因为感觉后面坑很深。建议工长量房时给出一个水电的预估,一定程度的出入当然允许,这样能让业主心里有底,否则不报水电的工长很容易第一轮被pass。
全工种的问题:我们家是小律师傅夫妻俩全包了全部的工种,所有的活儿都他们俩做。我爸妈觉得这样比较省心,避免了很多衔接的问题,提需求只需要一遍,省了很多时间。当然这也许不适合追求精益求精寻求明星师傅的童鞋,而且也有个前提,师傅怎么也得各个工种全拿得下。
团购还是自己买:给爸妈扫盲了团购之后就出国了,他们俩开着车浩浩荡地开启了之前一无所知的团购模式。。。参加了不止一个团购会后发现团购的产品即便在同品质的情况下也是做不到市场最低价的,基本上是中等价格(也有一些挺坑爹的),想靠团购买便宜不太容易。但一些团购(只是其中一些,某些团购有点像商家广告会了,也没什么售后)如水木的好处是有网络反馈机制,商家做口碑,这样出问题的几率小一些,即使出了问题商家也更乐于主动解决。建议在一些技术含量较高,比较依赖品牌的品类上参加团购,一些技术含量较低,或者较成熟的工业产品(比如厨卫五金和电器),还是自己买划算。
性价比和预算:谁都希望花最少的钱买最好的东西,但这也基本不可能。我性格上是只追求大面上过得去从不精益求精的那种,整个装修下来感觉最重要的是市场平均价格。显著低于基本不可能,要不就是某些品质的丧失和牺牲(比如产品质量,环保或售后)要不就是出现各种程度的乱收费溢价把该赚你的钱一分不少地找回来。我们在市场上定的定制类产品(门窗橱柜衣柜等)虽然基础报价都挺合理,但现场一量都会出现10%到20%的超支(这一点倒是不分大小品牌,加钱的名目都多到匪夷所思)。曾经有一个朋友跟我说,装修预算就是用来打破的,所言非虚。我的感觉是在需求不变的前提下,基本上最终装下来都要超支20%左右。预算紧的童鞋干脆提前*1.2来做预算,省得最后超支了措手不及。(反正最后省钱了也是开心哈哈)
其时还应该有一些要说的,但我真的不太想得起来了。。。先说这么多给大家当个经验教训看看吧,祝大家新年愉快,合家幸福~~~
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修改:chrisy1 FROM 111.204.253.*
FROM 111.204.253.*