附件户型通风性一般，求改善建议。

另外，有个疑问，求高人指点。

购房合同里，建筑面积86平，扣除公摊后的套内建筑面积77.16平。

可是我用酷家乐软件完全按照户型尺寸画完后，显示套内面积67平，使用面积60.4平。


这个67跟77.16这么大的误差？如果加上飘窗面积1/2的话，也不对啊。为什么？？
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