9月新政公布前夕,我们买了房子,然后悲摧地发现自己在高点...不过既然签了,就一切向前看吧.十一长假完全没有休息,趁着国庆促销力度大订了一些主要建材.其实选建材才是整个装修的开端.但我觉得,完成一项写一项,比较反映事物完整的样子,而建材的品评其实还没有最后结束,就晚一点写吧.周一结了装修队的帐,这一项算完结了.以后还有建材和家具,慢慢说.
房子的主要情况是,04年建成,板楼三居两卫,原装修很简单.我们打算只重装厨卫;客厅和卧室(地砖)完全不动.预算30000.在找施工队的过程中,觉得重新刷一遍所有的墙面也不会太贵,就把这一项加进去了.可以让房子焕然一新嘛...我在水木业主版和焦点装修论坛都发了文求询价,还挂到我msn nick上去了.水木和msn nick都波澜不惊,焦点的帖子可就把邮箱引爆了.无数的报价单啊雪片飞来,连着几个晚上我都在拼命研究.
面谈过四个装修师傅.一个是同学介绍的,各方面感觉都一般.一个是水木网友介绍的,感觉报价很贵.两个来自给我发报价的师傅,一个被我pass掉了,最后用了给我发报价的王师傅.
我筛选的原则是:
1 报价单做得太简单的不要. 主要考察关键项目是否写清楚辅料和工序.
2 报价比平均水平高的不要.
3 师傅目光闪烁言辞忽悠的不要...
最后定了王师傅,价格比我收到的报价单平均水平低一些.也比较详细.面谈的时候感觉也还好.虽然师傅没有公司执照,地处极为偏僻的回龙观深处,我们去找他的时候感觉好像进了大山的匪窝...
对王师傅的几点评价是:
工期:师傅预计30天,实际是不足4周.一般是2-3个工人干活,不算特别抓紧,师傅说话留了余地.
质量:铲皮拆砖就不说了.
水电工人挺实在的,活儿也比较仔细,唯一让我不爽的是把热水器进出水口留高了导致必须半吊顶.
第一个瓦工不怎么样,我指定要东方雨虹好仕途,给我用了一部分嘉实涂进去.发现的时候已经涂上去了,王师傅倒是好说话,按我的要求减了部分防水单价.第二个瓦工还可以.
油工是一对夫妻俩,非常负责,非常赞.活儿也很好.
增项:几乎所有的工头都跟我单收拉毛和找平费用.王师傅能让我确定选他很重要的一点是,说我们家应该不需要搞拉毛和找平,这部分钱就没收.需要的时候另外再算,而即使需要,他们的单价也并不高.后来实际发生了一部分拉毛找平费用,大概是有两面墙要拉毛,两个卫生间找平了.合同预估价是14xxx,实际结算价16xxx,超支的大头是水电改造,实际发生的比估计的多(水路预估35米实际46米,电路预估15米实际41米).整个看下来王师傅还是比较实在的.
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修改:luwushuang FROM 219.142.122.*
FROM 219.142.122.*