如题，原房主多年未交，粗略估计大概又两万的费用，过户之前还信誓旦旦的说结清以前的费用。但过户之后就不愿意交可，现在钱已经全部给他们了，也没有什么约束力了，请问他怎么破？
--
FROM 114.111.166.*