第一章 选工长
家里正在装修,水电工入场了,看到论坛里有装修日记大赛,想写点什么,时不时更新下,也算记录这艰辛而漫长的装修之旅吧。完全是零基础开始的,肯定很多可笑和错误之处,贻笑大方了。也欢迎大家指正,帮助提高。
经过数年的积攒,加上双方父母的积蓄,终于凑够了首付。这是我们第一套房,虽然房间很小,还不到50平米,但总算在茫茫帝都有了安身之所,有了自己的一个小小的家。
介绍下房子的情况:建于1991年,塔楼,东向,楼层比较低。房屋是简装修。原来格局是一室两厅(包括一个客厅和一个小饭厅)一厨一卫。我们看中它的格局,客厅可以改造成卧室。但因为原房主的布局和我们的设想差别很大,所以要整体装修。比如客厅原来就被做成封闭式的格局,半边墙垛子被砌起来,并装上了窗户,显得非常憋闷。我们准备恢复原貌,厨房和客厅依旧是半边墙垛子,这样显得空阔敞亮,空间大些。
其实我们装修也力求简单,就是拆完后简单刷墙,贴砖贴地板,改水电,装门装窗。但因为是第一次装修,仍是一片茫然。
先查了一些资料,逛了建材市场,然后就面临找施工队或工长了。
感觉无非是三种情况:
第一,找装修公司。
第二,找小区附近的施工队,其实也有的是小装修公司。
第三,找工长。
我们虽然面试的不多,但三种情况却都经历了。
第一种,找装修公司。我们主要是两家。一是实创装饰。起因是我爱人从网上看到实创在做家装会,优惠套餐那种,几百一平米全包。当时就去看了,销售经理也还不错,带着转了下,套餐确实优惠,具体多少一平米我已经忘记了。来的人也不少,人挤人跟菜市场一样。但套餐中建材的种类不多,可选的范围比较狭窄,如果顾客不喜欢,就要加钱。后来设计师带着到楼上看实创代理的建材,品种就很丰富了,不在套餐之内。因为是第一家也没太着急,只请设计师报价。对了,套餐中不足60平米的按60平米算,这点我们很吃亏,这也是后来我们没在实创做的原因之一吧。最关键的,我回去网上搜索了下,发现实创上过315的黑名单,央视的质量万里行重点曝光,说是增项很多。这个污点让我立即否定了实创,我不想将来订了套餐不断被增项,进退两难,骑虎难下。
第二家是业之峰。爱人的同事推荐的,但搞笑的是,他们家也没用过业之峰,只是在网络上经过对比,觉得这家口碑还不错。后来接触中,感觉业之峰服务态度蛮好的。说来抱歉,在业之峰上折腾了很久。起因也是我和我爱人一起去业之峰组织的家装会,简单了解了下,大意是参加活动可以有不少优惠,主要是打折。比如 设计费4000变3000,装修费超过4万,主材超过6万,整体减3200元,等等。
当时看过后,觉得有点贵,还要4000元设计费,这房子我们心里基本有谱的,简单装修也不需要太多设计。于是,决定放弃。后来设计师又给我们打电话,大意是今天先交了一部分钱,先报个价,万一觉得不行随时可以退。因为来参加活动前设计师就已有联系,也去量过房,有点不大好意思,觉得试试也无妨,于是就答应了。回想起来,这就是折腾的开始。而后设计师报价,装修费39000元,其中施工队大概3万,管理费7000多,大概能看出后者是业之峰的利润所在。这还不包括4000元的设计费,还有主材。设计师也带着我们去逛他们店里的主材,价格都偏高。觉得比找施工队要多大概一万五,觉得以这个价钱买个放心实在有点高,何况他们究竟能监理到什么程度?许多事情估计还的自己盯,那这监理就没太大意义了。当时想不做了,已经提出退钱,但门店仍挽留,和经理谈过后,他们请另一位设计师和我们沟通。我们还是不够坚决,于是继续。第二位设计师是比第一位要专业的,对我们的房间布置也提出了一些改进的建议,重新测量了房屋,发现第一位设计师有些地方算的不对,而且有遗漏项。。。。最后在原有基础上又增加了拆除费和加装电表箱的费用,又加了近四千,这实在超出我们的心理预期。最终决定退订。
和业之峰反复折腾了好几次,最终退订。虽然没有合作成,但业之峰给我们的感觉是很好的,设计师和门店经理态度始终很好,流程也很规范。有完整的测量数据和设计图,水电改造后会出水电图,最后据说还有环保验收。网上负面新闻也很少。但终究因为经济问题,超出预算太多,放弃了,折腾了他们数次,用过两个设计师,最后没成,实在抱歉。我们自己从中也学到不少装修和设计经验。如果经济实力较好,不想自己花太多心思,倒是可以考虑业之峰。
第二,找小区附近的装修队(或者熟人介绍)
我们找了两家,一家是买房中介介绍的亲戚。因为觉得买房中介小伙子不错,人比较可靠,请他推荐亲戚,过来量房报价。报价很低,是一万五。这在我所有报价中是最低的,但最后没有选他,是因为感觉太低,有许多项目没有列明。后来对照其他报价单,发现也确实如此。
第二家是在小区里找的。当时因为租的房子吊顶倾斜,在小区里找装修公司修理。有一家报价奇高,还有一家非常傲慢,说不接这种小活,最后一家则答应去看,报价也很实在。修好后觉得还不错,于是想找他装修。报价17000元,但看过他的工地后,我们觉得有点乱,而且贴砖的是个很年轻的小伙子,担心工人经验不足,于是也否定了。
注:这里报的都不含水电改造费用的。
第三,找工长。
后来,爱人的同事又介绍找工长。没办法,我工作比较忙,这事操心得少,主要还是爱人在问,很多信息都是这样来的。。。。。。。。当时也想找现在时髦的互联网家装公司,看了小米家装,套装很诱人,但对面积和建筑时间都有要求,我们不达标,只好放弃。如果达标,以小米的口碑,我估计会去试试。土拔兔到处做广告,但打客服电话过去问,似乎只是个平台,没有太多监管,也放弃了。
最后才找到苏皖工长俱乐部,这家号称是口碑最好。虽然结果也未可知,但到现在我们还是比较满意的。当时在平台上打电话,前后请了三个工长过来报价,也是报的很不一样。有一位报了2万(不含水电改造),其他一位报了1万6,一位报了1万7。
最后找的也有点疲了,加上也有点了解。发现报价相差也不会太大。像这位报2万最高的就PASS了。最后两位工长,报价稍高的是位年轻人,很会说话,和我们年纪差不多,但从报价里发现贴地板地砖地面给加了拉毛,查了是不用的,这是典型的增项。这点让我有点不大满意。其次,太过年轻,担心经验不足,尤其在和最后确定的这位吴工长比,确实要嫩很多。
最后终于确定工长,理由有如下:第一,报价单不高不低,比较干净,没有明显的增项。小的一些项目几十块钱就免费了,这当然是个商业手段,但也能看出这人眼光长远,薄利多销,不那么计较。第二,经验丰富。一到我家,就发现不少问题,原先来过的都没提,比如卫生间污水管有开裂,需要报物业换管。厨房水管也需要更换,有侵蚀痕迹。对于房子改造也很有想法,给了不少有价值的建议。因为在行业里浸淫十多年,确实经验比一般人丰富,尤其和同一天上午来的年轻人比。这个对比是很明显的。第三,面相和为人实在。我个人讲究感觉,讲求投缘。这位工长话不多,有什么说什么,不是那种油腔滑调或者巧舌如簧或滴水不漏的人,让人感觉很踏实可靠。最终敲定,开始开工。
从拆迁和水电来看,大致和我判断不错,工长和其所带工人都是一个类型,实在人。或许,我也有所误判,但总体应无大碍吧。。。。
写成啰里啰嗦的流水账了。
欲知后事如何,且听下回分解。
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