物业什么也不管，只负责生活垃圾和日常维修，对住户也不收取物业费，但我在买下老破小做物业交割时，收取了每月近60元的物业费。对方声称，原住户不收，新买房的业主需要交物业费，请问此事合理吗？有政策依据吗？如果没有，如何追讨回来？
谢谢
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