我家是二手房，但是墙面的质量还可以：
没有裂缝的情况，就是部分墙面有些划痕和小的掉漆现象。
其中电视背景墙一堵墙的颜色较深，剩余都是米白色墙面。
前业主刷墙也用的是好的墙漆，过了大概五年。

工长师傅来看过说墙面要刷墙锢，再打两遍腻子，然后刷底漆面漆。轻工辅料的单价是墙锢6元，腻子24，刷漆6元，合计36。

请问大家：
1.这个工序还有报价是不是合理。墙锢和腻子有必要吗？
2.墙锢和腻子环保性好吗？如果最后用都芳漆刷墙，放味一个月后是否可以住了呢？

谢谢啦~
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