从今年2月份签二手房买卖合同那天开始一直在忙装修的事情。如今快8个月过去,已经算不清多少个周末花在建材市场/工地监工,还有各种绞尽脑汁的规划,伤感情的争论和妥协,这么多感情经历投进去,也只能说是80%完工,目前家具还在放味,计划12月中旬来暖气一个月后入住。
从时间轴来说,我家的装修大致经历了如下几个阶段:
1) 前期规划阶段
大概2个月左右,主要是初步规划房间用途,家具摆放位置,各种尺寸测量。我用excel按比例花了一个户型图,打印出来随身携带还是很方便的,买主材的时候,大致算面积/数量还是有一定准确度的。大概就是下图的样子。
了解学习装修知识,05年装修的是新房,好多那时候的工艺/工序/材料已经过时了。基本上就泡水木和55看装修日记和精华。作为业主,前期我和老公最关心2件事:
- 各种工序的衔接配合,非工长负责的那些部分需要业主去协调,比如物业暖气放水,燃气公司改燃气线路,同时还需要及时采购各种主材,避免因为采购和制作周期的问题工期停止。我一直手画的进度图,现在总结了一个MS project 时间表,见附图。
- 尺寸和位置:采购主材/辅料的数量和价格,往往是由尺寸决定的。尺寸更重要的要考虑各种物品之前的相对位置。比如布局图上,家具和门之间的距离一定要留出来,家具之间不要打架,也要留出足够的空间,不要太拥挤。改水,改电,改暖气和改燃气管道更要算好距离,以免空间留的不够。
- 硬装后期还纠结过配色的问题。这好比化妆底妆打得好,偏偏来个红配绿撞色,之前的努力都白费了,最突出的还是这红配绿。这个很纠结的问题,我们都偏保守,全部选的安全的暖色系,不会让人眼前一亮,但也不会出太大的问题。以后留余地从软装的搭配求突破吧。
制定预算,装修是无底洞,基本上预算都会超出。我家128平米3室2厅2卫,开工前的预算是24万,实际花费快30万。预算的好处就是帮助我们买东西之前有个取舍,知道哪里该省钱,哪里该多花钱。我们家属于上有老下有小,环保很重要,也要考虑生活习惯。之前就决定:
- 全屋铺壁纸
- 新家具都选实木,旧家具也留了一些: 沙发/餐桌/餐椅/五斗柜/4门衣柜
- 橱柜/鞋柜/门要用好一点的大品牌
- 卧室的污染最影响生活,每天6-8小时的睡眠时间,不知不觉就能吸入大量有毒物质。因此,儿童房都是旧家具,主卧室全买的逸刻木蜡油系列。
- 全屋铺实木复合地板,孩子太喜欢光脚在地上跑了,瓷砖容易着凉
- 家里有老人孩子东西实在太多,为了和原来2居差不多的的储物空间,新买了一个6门衣柜还有定制的大鞋柜,橱柜也尽量多做,最后是U型的5.2地柜,4米吊柜
做预算还有一个好处就是可以大致明确各类花费的比例,比如,我们家大致44%的费用是主材(包括水电改造),42%家具家电,还有12%是人工费(工长,监理,搬家,保洁...),剩下的就是软装的费用,当然现在看这部分弹性很大也没有时间限制。
前期规划的时间段正赶上3.15活动,据说导购说这是上半年建材超市优惠力度最大的活动,比5.1要好。我们趁着刚开始就把最花钱制作周期最长的橱柜,室内门还有定制衣柜定下了团购。这几部基本上就花去了20%还多,以后花钱就不敢太大手大脚了。
2) 开工准备 -待续
3) 硬装 - 待续
4) 硬装安装 - 待续
5) 后期安装/软装
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修改:zhoubuaa FROM 123.114.60.*
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