首付已交，正在办理贷款。交首付之前没发现什么问题。但是，后来发现靠窗户卧室天花板几处掉皮，而且越来越厉害。要求开发商处理，开发商以交房时统一处理为由不解决，并且说只是天花板抹灰的小工艺问题，要求继续办理贷款。怀疑是外墙可能有小裂缝，如果是结构性的裂缝，可能会越来越大，根本处理不了。请教行家专家，这种属不属于重大质量问题？在这种情况下，是退房？换房？还是相信开发商能比较完善的处理或者自认倒霉？下面是附图。



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