租出去的房子，楼上水管裂了，漏水到我家，餐厅上面掉下来一大块墙皮，有一平米左右大小，没有其他损失，租户也无所谓。
刚才跟物业沟通了一下，现在他家的损失是物业在替他处理，抛开地板维修，我家的损失现在物业只同意修补那一小块墙皮，很显然会有色差。

我现在应该怎样要求？把整个餐厅天花板粉刷，粉刷整个客厅餐厅天花板，粉刷全屋子的天花板？
我只需要恢复到原样，不明显看出来就行，下一步租约到期这房子有可能卖有可能彻底重新装修。

估计楼上业主不会承担，他自家都是物业在替他维修。物业也不想承担，我该咋样，只有法院起诉一条路？
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