用了3空间B方案,谈一下体会,供参考。
1、价格:报价虽然按明码标价的单价计算(单价与市场价差不多),但算完后会在基本价格基础上,根据面积在加上几千或一万多,称为第二部分报价,这样一来总价是比直接找工长市场价高一截的,可能是因为公司的运营、管理、监理等费用。
2、设计:B方案提供设计,但设计其实主要功能是提供一个报价依据和简单的平面布置,效果图在开工后出,参考价值不大,也就是如果不合适也不好调了。设计对施工的指导意义不大,甚至有误导,因为设计图没有按工程施工需求表达到位。
3:监理:监理在施工完后对基本的施工质量还是有点作用,但实际检测出不达标的质量问题,基本上也不会怎么着,因为改动带来的二次破坏可能更不好。
4:过程管理:施工过程的工艺控制对质量最为关键,但这一块是空缺的(除了材料验收),完全还是由工长的工人掌控,工人基本上很难按照严格的工艺去施工,一步还没完,就着急忙慌去干下一步,他们也知道这块没人管,质量上不好但短期也出不了大问题。
5、成品保护:小区其它装修公司包括其它互连网家装都很注重成品保护,对门窗等开工前都会做保护。而3空间的没有,小区保安也经常误以为是游击队在这干,这个后期开荒保洁可费劲了,因为门窗、管道可能都是水泥什么的。
感觉工人最重要,活规不规范细不细取决于工人,工长仅仅衔接工序,保证工期,中间工人干出很多问题工长也没辙(扣钱?可能过完年人家不来了)。
所以平台仅仅对工长有考评监督,远远达不到提升质量水平。反倒是平台提升了工长的身价(什么品质工长,各种好评等等),造成工长接活过多,反而造成质量没有保证,因为工长手下还是那几个工人。
本来想省省心,实际感觉没有达到预期。以上都是客观真实感受,有很多实例,不便在这里讲。
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修改:wyltj FROM 210.78.142.*
FROM 210.78.142.*