家里进水，原因是楼上十几年没住人，管道坏了。最近楼上把房子租出去，租户一用，水就从管道漏到我们家了。我想问下这个情况下，我家里的损失，还有在我家里的管道（包括已经被我封起来的）的维修，费用应该谁出？被我封起来的管道，如果维修，需要敲瓷砖，砸水泥，换管道，还要重新砌水泥，贴瓷砖，具体费用怎么分呢？我觉得怎么也是物业和楼上的责任吧，因为漏水的管道我是用不到的
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