开发商预埋的自来水管漏水，楼龄不超过10年，楼下新装修，漏水找到楼上，楼上已入住半年。
该楼在绝大部分业主入住前，由物业负责，全楼更换过自来水管，极少数已经入住的业主没更换，楼上属于没换的
楼下：要求楼上马上配合修理
楼下：不是我们的责任，要求楼下找物业协商怎么修，怎么赔偿，楼上业主误工费等，这些没谈好则不会同意修理
物业：负责刨地，找漏，接管，出钱500元每延米，由楼上负责恢复地面等损坏
请问这个责任到底谁的，应该怎么处理，法院会怎么判啊？
我是旁观者，不是以上任何一方。
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