0428更新:
今天水电验收,设计师看了之后,帮我跟工长讲价,说就1万1吧,别量了,监理也说量了顶多也就多个5、600块,你就当给打个折。工长当时同意了,然后他的工人跟他说了几句家乡话,他马上变卦,说必须量。我说你不是同意了吗,怎么变卦?他马上用非常大的嗓门气急败坏的说“我没同意,今天必须量,谁说都不好使”,我说你之前的增项偏贵,我也没跟你一一算,石膏板你报价有一层,增项里又报两层。他马上吼“你这也抠,那也抠,我喝西北风啊?!”。
工长还说设计师就来几次,就能挣那么多,他这么辛苦才挣几千。我当时就说设计师没干个十多年他能有本事来几次就赚那么多吗?总之,工长看我又请设计师,又请监理,他不平衡。
他这一顿大吼大叫,气死我了。当时我就想停工换人,我宁可在别人那多花多少,也不给你一个子儿。
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现在装修进行到水电验收部分,有点郁闷,主要是工长报价这块,自己没经验没有把握好。
说点我认为对其他人有参考价值的:
工长的报价单,一定一定要全。这个务必让监理和设计师给好好看看。即便晚开工2天也值得。我也稀里糊涂的,导致工长报价单不全,现在增项很多,他随口报价,这里300那里700,我顶多也就讲下来一点点。有种任人宰割的感觉。很不爽。
比如:
1、打隔断,他给的报价里没说是双层石膏板还是单层(这里处于房子的原因只能用石膏板)。然后拆旧完了,他开始跟我说,建议我用双层石膏板,单层很轻易就坏了啥的。我问他拿你当时报价怎么不建议用双层的,他也没说什么,然后增项里居然给我按(单层石膏板*2)的面积来报价。我说那你那个报价单里的不是有一层了吗,怎么这里算两层?他就开始说什么人工啊,损耗啊,啥啥的。烦。
2、窗帘盒,当时设计师是看到工长漏报了,我让工长添加,但后来他没发给我我也就没在乎,想着反正是熟人推荐嘛,差不了。结果这个就算是增项了,给我了一个特别高的报价。简直晕了,我问他,他说:“窗帘盒他是有一点利润的”。
3、其他就不一一例举了,反正他是准备在增项里宰我一大刀。我必须让监理给严格测量实际发生的量。
4、当然这个工长也有较低的报价项,阳台桑拿板吊顶他报的稍低,但他就总说这里他亏啊啥的。我觉得是工长报价时有意把一些项报低,先留着你这个客户,等开始装修了,又不可能中间换人。
监理方面,我是请的第三方监理,他手上同时5、6个客户,如果自己不盯着,监理的细心程度也就那么回事。希望监理在瓦工油工验收时给力。总之当撒手掌柜肯定不行。
不过请监理的好处之一:工长成天往工地跑,同事之前提醒我让我催工长去工地,说这个工长忙起来不太怎么去。有监理在,能看出来工长对质量还是很重视。另外监理说他买的辅料都是真的。
装修到目前为止,我觉得性价比最高的部分是独立设计师,风格样式我挺满意,再就是各项的位置,开关、窗户开孔、暖气,挺省心。我自己看好了的主材第二天带他去还能再砍个价。
设计师方面,需要注意的就是:为了效果好看,设计师不怎么考虑成本,这点需要清楚自己的预算,否决一些美观方面的建议。
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修改:continued FROM 124.207.251.*
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