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才看到您的帖子，不知道你的需求是什么？是自住、投资还是还是兼有，是否需要离工作地点近，没有任何范围啊。
一居室比较新的没有硬伤400以下，小区环境好比较新的我看过海淀田村乐府江南的，交通也比较方便，没啥学区，不过一居室很少出房子。海淀西南我看过水云居的房子，是2011年的，小区环境也比较好，离10、6号线两个地铁站都不算远，但是缺点是一居室就是个大开间，且只有北向，成交价在300出头。
清河学区也普遍一般，观澳园你的预算可以买到南向一居室。另外不在乎开间民大附近的私摩空间全是小户型，出租租金高，房子也是2000年以后，海淀的财智公馆也有类似的开间，地理位置比私摩差一些。
朝阳我主要看过的基本上都不符合你的要求，就不推荐了。
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 老哥，我预算150左右，求推荐下400以内的一居室小区，最好能新一点的，学区无要求，感谢感谢
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修改:CHUYUNFEI FROM 111.192.102.*
FROM 111.192.102.*

还以为是5年前我自己发的文…
联系你们自己列一下，看哪些重要哪些可以先忽略，毕竟预算有限
朝阳的话，你自己圈出来的和南北沙滩，亚运村，望京，芍药居都有，再往东往南就更多了
海淀不了解，不过你们看的海淀，学区都不咋样，不知道你们为啥一定要在海淀
还有东城，永外你这个价钱也能勉强买到老破小，但是注意不要被忽悠买了丰台
另外，我倒是觉得现在可以慢慢看，不过要先想好到底要解决啥问题，居住，上学，自己有哪些不能忍，不然还是无头苍蝇
【 在 cynic 的大作中提到: 】
: 断断续续看了半年房，越看越迷茫。新婚小两口，首套纯刚需，总共160-170首付，
: 女方在海淀北航附近工作，男方经常出差工作地点不确定，所以买房考虑离女方上班方便，
: 总价400内的房子，还请各位网友指点。
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: 之前抱定了要买海淀的房子，所以目光一直集中在清河附近，未来可期的是昌平线南延贯通，女方可以不用换乘地铁南下直接到单位。然而看了好久，一直都很纠结，下不了决心，不知道如何取舍，真的是钱少要求还多：南北通透，90年以后组合贷能贷久点，不要顶层，不要底层，不考虑临街……价格合适的总有一个我们不能接受的劣势，条件合适价格又嫌高，所以从19年中拖到了年末也没买到房子……
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: 现在有点着急了，也有点看不动了，心累了， 疲了，两人工作都挺忙，感觉再这样耗下去真受不了，
: 想改变策略扩大目标区域，因为清河能买起的都看了，不是谈不动就是有硬伤不想买……目标是年前把房子的事情搞定……
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: 目前打算转战朝阳了，计划看西坝河东里、中里、北里、西里，光熙门北里，曙光里，静安里这块，交通上能离太阳宫、光熙门、三元桥地铁近一点。水木朋友们，有了解这个区域的吗，还望指点迷津啊，也欢迎给推荐其他靠谱区域。
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: 再次感慨买房是一件需要大智慧才能办好的事。我们这种瞻前顾后，钱少事多，不想冒险，求完美的人遇到这种事真的是很头痛和抓狂……

来自 TAS-AN00
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FROM 114.253.127.*

现在的刚需真是太TM的惨了
四百万都买不到好房

【 在 cynic 的大作中提到: 】
: 断断续续看了半年房，越看越迷茫。新婚小两口，首套纯刚需，总共160-170首付，
: 女方在海淀北航附近工作，男方经常出差工作地点不确定，所以买房考虑离女方上班方便，
: 总价400内的房子，还请各位网友指点。
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