不可抗力只能保护他不受合同罚则，就是你告他，按照合同约定赔你大几十万上百万

没法保护他按照公平原则，按照市场价值支付你租金

【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
:
: 和链家签订的合同是2月底交房，已经过户了（尾款也付了，就差物业交割），就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房，我这租房付着房租，开始交房贷了，这个事情怎么处理啊？群里有没有朋友出出主意？房主坚决不肯付房租，说是不可抗力因素无法搬家的。

#发自zSMTH@Mate 9 Pro
--
FROM 111.196.253.*

合同约定的赔付是上百万，你问他要不合适。但是公平合理的要点租金，不给你是你遇到坏人了

【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
:
: 这个我仔细看了，写的违约情况是：除不可抗力外，可以赔付；现在就属于这个不可抗力怎么处理，改不改赔付的问题
: 【 在 lovegod001 的大作中提到: 】
: : 仔细看合同，应该有约定交房时间及违约处理方案 我买房的时候都一一约定了，白纸黑字，不交房就扣押金，这没毛病 如果中介给你的居间合同里没写这个，那不好意思，你遇到黑中介了，只能自认倒霉。不是链家就一切专业，买房自己多上心，合同里的情况都有可能 不管什么不可抗力，交房时间写了不交就打官司，违约金比房屋高多了，超30天可以直接报警赶人，现在疫情不好弄，过了疫情直接扣掉尾款，走法律流程，如果他赖着不交，申请强制执行，可以打电话报警赶人 【在JoKing0324的大作中提到:】: 和链家签订的合同是2月底交房，已经过户了（尾款也付了，就差物业交割），就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房，......
:

#发自zSMTH@Mate 9 Pro
--
FROM 111.196.253.*

那你就换锁

作为房主，至少有权换锁



【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
:
: 今天链家给我打电话说算是不可抗力，卖方可以不出房租
: 【 在 btCoin 的大作中提到: 】
: : 这种就只能起诉了，对交房来说属不属于不可抗力由法官裁决。你自己看下合同是怎么写的，不可抗力能这么随便用？起码他现在是可以搬去住酒店，这就不是不可抗，
:

#发自zSMTH@Mate 9 Pro
--
FROM 111.196.253.*

还跟他叽歪，告知对方，不交租金你就把大门卸了扔了。你是业主，房子大门是你财产，你有处置权。

【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
:
: 现在链家都站在卖方那边，说是物业不让搬家公司的车进入，无法搬家
: 【 在 carlwade 的大作中提到: 】
: :
:

#发自zSMTH@Mate 9 Pro
--
FROM 111.196.253.*