链家上有套15年同户型成交626万，写的6楼高楼层，不知道是不是楼主这套。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 别说你15年了，我12年，和lz差不多同时买房，本金也差不多，我买的郊区远大新，现在才涨了400万，lz这个涨出来7.8百万啊，我买的已经算是郊区里面的涨幅翘楚了。算上流动性就更不如lz的房子了，总而言之学区房无敌啊
: 【 在 mlxq314 () 的大作中提到: 】
: : 还是学区房保值啊，我15年400+买的房子现在才700+

- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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赞，这个户型和价格真心不错！
看描述像是邻居了，我年前入的农业局家属院的两居，在3层；
当时因为是二套贷款少，不然真想直接换成三居。。
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现在都停摆了，成交不了的。等五一吧

【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】
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: 裕中东里，关注学区的朋友应该都知道，三帆附小学区房，西城直升校，直升三帆中学本部，因为所在的西城德胜片区小学皆为牛小，即便将来多校划片也完全不受影响。
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: 房子在裕中东里农业局家属院，位于五层，非顶层且通风、采光都很好，南北通透且把边，主卧带南向大阳台、次卧的西向阳台也做到了南北通透，明厨明卫，面积92.4平，因原是农业局局级干部分房，在裕中一带差不多是面积最大的户型了，因单位公房的板楼无公摊，实际使用面积跟现在商品房110多平的差不多，疫情期间一个月没有出门，也不会觉得局促。尤其是次卧，西北两面开窗，面积比裕中七八十平的小三居的主卧还要大，有的同户型邻居用次卧当客厅，现在的客厅封闭后作为卧室或书房，这样客厅空间更为方正。在裕中这种西城老房子社区，正规有厅的三居很少见，当时买房时等了一年才等到这个户型。
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在北京这个户型算不错了，明厨明卫南北通透
这个房子在17年高点的时候超过15万的单价

【 在 Depr 的大作中提到: 】
: 户型不太好啊  
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水木不适合卖学区房
【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】
: 裕中东里，关注学区的朋友应该都知道，三帆附小学区房，西城直升校，直升三帆中学本部，因为所在的西城德胜片区小学皆为牛小，即便将来多校划片也完全不受影响。
: 房子在裕中东里农业局家属院，位于五层，非顶层且通风、采光都很好，南北通透且把边，主卧带南向大阳台、次卧的西向阳台也做到了南北通透，明厨明卫，面积92.4平，因原是农业局局级干部分房，在裕中一带差不多是面积最大的户型了，因单位公房的板楼无公摊，实际使用面积跟现在商品房110多平的差不多，疫情期间一个月没有出门，也不会觉得局促。尤其是次卧，西北两面开窗，面积比裕中七八十平的小三居的主卧还要大，有的同户型邻居用次卧当客厅，现在的客厅封闭后作为卧室或书房，这样客厅空间更为方正。在裕中这种西城老房子社区，正规有厅的三居很少见，当时买房时等了一年才等到这个户型。
: 因房子在北京市农业局家属院，院内邻居都是农业局公务员，邻居素质高，关系和谐，院内安静，安全，有农业局自己的物业，楼有门禁，小区有传达，楼道干净无小广告。
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