- 主题:Re: 2018年1月折腾买卖了一套房亏了快100万了
对，是低点。但是还是亏了。。
【 在 guangjie 的大作中提到: 】
: 按理说18年1月也算近年来的低点了。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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5%也叫跌啊？
15%都不算啥
愿赌服输
我现在图的就是有个大点的房子，与住的舒服相比，多花点钱只要能挣回来都不算啥
【 在 water1997 的大作中提到: 】
: 总价600万，跌了30万，加上资金成本中介费税费等等，算了算亏了100万了。
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FROM 114.248.174.*
还有得跌
【 在 water1997 的大作中提到: 】
: 总价600万，跌了30万，加上资金成本中介费税费等等，算了算亏了100万了。
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FROM 221.218.136.*
他600万是全款？如果有贷款的话能这样算利息？
【 在 guangjie () 的大作中提到: 】
: 一年租金才8万，600万利息就算4个点一年也24万。
: 【 在 captain20009 的大作中提到: 】
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: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 14.131.90.*
有贷款就更亏了，贷款利息高，那也是成本。
【 在 nikezhang 的大作中提到: 】
: 他600万是全款？如果有贷款的话能这样算利息？
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FROM 192.102.204.*
哪里的房子
【 在 water1997 的大作中提到: 】
: 我买的时候600，最高卖到750.lianjia显示2017.2月的记录。
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FROM 223.72.78.*
才跌了30，我17差点入手的跌了130的都有，望京
【 在 water1997 的大作中提到: 】
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: 总价600万，跌了30万，加上资金成本中介费税费等等，算了算亏了100万了。
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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FROM 117.12.130.28
什么小区，租售比这么高
【 在 water1997 的大作中提到: 】
: 也是，租金收了16万
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FROM 222.130.128.*
资金成本税费成本都不低。国内这贷款利率不多见。
贷款5%，中介费2.5%，契税网签价1.5%，房租扣除2%，一年房价不涨基本就亏6个点，两年不涨就是10个点了。
【 在 guangjie 的大作中提到: 】
: 按理说18年1月也算近年来的低点了。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 125.33.58.*
确实很高呀，我有套房子出租，每个月1.35，但售价在千万左右
【 在 Kissgreen 的大作中提到: 】
: 什么小区，租售比这么高
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FROM 223.104.3.*