- 主题:求教下安贞惠新老破小两居和望京次新开间的问题
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 嗯嗯 安贞西里有个户型挺喜欢，但是确实单价感觉有点高。
而且那边有个劣势，社区太大，宜居的话千万不要太大的社区，找个车位绕半天，做个公交走半天。对于老公房而言，大社区=杂乱
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【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 北向比开间还困难么。。。
朝北出租都很困难，位置也不如望京
开间而且在望京的话，起码出租很容易，收益高
自住的舒适性上比北向也要好
保值的话次新更佳，但是老旧的两居实用性上不错
所以也就是1和2根据需求来选
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FROM 116.243.26.*
开间当然有影响了，谁不想要南北通透交通一流学区一流生活设施一流还是2015年以后的大三居新房？看你要啥了。我个人觉得朝南的开间新房，当然好于老破小的南北两居。因为这两居基本上也是暗厅，或者就是个套在厨房后面的暗厅。所以问题可以简化为：你想多要一间房，还是选择年轻30岁
【 在 g376920210 (何必) 的大作中提到: 】
: 你们都觉得开间其实没什么影响么？
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FROM 1.203.147.91
嗯嗯，这个角度不错，我想想哈
【 在 jr1007 的大作中提到: 】
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: 而且那边有个劣势，社区太大，宜居的话千万不要太大的社区，找个车位绕半天，做个公交走半天。对于老公房而言，大社区=杂乱
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如果更多考虑保值增值呢？我主要担心开间不好出手，反而影响价值
【 在 nightpixie 的大作中提到: 】
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: 朝北出租都很困难，位置也不如望京
: 开间而且在望京的话，起码出租很容易，收益高
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FROM 1.119.185.*
因为我是主要为了保值增值，所以不能是我想要多一间房还是30岁，而是想知道市场对这两个对比起来怎么看
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 开间当然有影响了，谁不想要南北通透交通一流学区一流生活设施一流还是2015年以后的大三居新房？看你要啥了。我个人觉得朝南的开间新房，当然好于老破小的南北两居。因为这两居基本上也是暗厅，或者就是个套在厨房后面的暗厅。所以问题可以简化为：你想多要一间房，还是选择年轻30岁
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【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 如果更多考虑保值增值呢？我主要担心开间不好出手，反而影响价值
个人观点：
自住：老旧两居>次新开间（没别的房，准备要孩子的刚需前提下，如果就一个人的话开间足够了）
投资：次新开间>老旧两居
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FROM 116.243.26.*
望京那个开间实际是两个窗户吧，应该能改个一居吧。
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 因为我是主要为了保值增值，所以不能是我想要多一间房还是30岁，而是想知道市场对这两个对比起来怎么看
: 【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: : 开间当然有影响了，谁不想要南北通透交通一流学区一流生活设施一流还是2015年以后的大三居新房？看你要啥了。我个人觉得朝南的开间新房，当然好于老破小的南北两居。因为这两居基本上也是暗厅，或者就是个套在厨房后面的暗厅。所以问题可以简化为：你想多要一间房，还是选择年轻30岁
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- 来自「最水木 for iPhone 6」
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FROM 219.142.145.*
宝星国际吧，80年代的房子拆迁没指望，贷款很困难吧？出手不易。
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FROM 219.142.14.*
安贞，和平西桥，左家庄附近，中间楼层的南北通透两居。
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 求教下老两居和次新开间的问题
: 因为首付受限，所以考虑在400多的房子。
: 目前选择：
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FROM 116.243.236.*