两地都住过的来说下，望京和惠新的生活配套公园之类的都很方便，学区上望京要好
一些，课外补习班也多些，交通上惠新要好一些，具体取决于你公司在哪。

如果lz是年青人的话还是推荐望京吧，特别是凯德-soho-绿地沿线，居住氛围更适合
年青人，而惠新那边的老年化气息偏重一些。另外望京整体次新为主，从人车分流、
物业管理、小区绿化等角度考虑，整体上好于惠新大部分老公房。

如果是望京的纯住宅小区的话，那南向开间基本都很好租好卖（商住或办公较多的小
区可能也是这样，但没研究过），查一查链家的交易记录就知道了。

【 在 g376920210 (何必) 的大作中提到: 】
: 求教下老两居和次新开间的问题
: 因为首付受限，所以考虑在400多的房子。
: 目前选择：
: ...................
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感谢，我现在就是有点自我矛盾，自住投资都考虑，还是自己要想清楚

【 在 nightpixie 的大作中提到: 】
:
: 个人观点：
: 自住：老旧两居>次新开间（没别的房，准备要孩子的刚需前提下，如果就一个人的话开间足够了）
: ...................
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刚研究了下贷款年限的事情，这还真是个大问题。。
【 在 sevenfigures 的大作中提到: 】
: 宝星国际吧，80年代的房子拆迁没指望，贷款很困难吧？出手不易。
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那户型我几年前看过，话说宝星前几年猛涨了一次
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 对对，就是那个，你太厉害了
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 望京那个开间实际是两个窗户吧，应该能改个一居吧。
: ....................

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是的，我感觉那边涨幅以后小不了
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 1617左右涨的吗？后面如果有涨跟望京东发展估计有关系吧
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 那户型我几年前看过，话说宝星前几年猛涨了一次
: ....................

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