- 主题:一个比较烦的二手房交易
我家附近有个房子。正常房价是5.8万。前年有个房子,因5为落有联系不到的前前房主的户口,外加房子二套,高贷款面临大额税费。最终交易价格是5.3万。仅供参考。
--
FROM 223.72.49.*
不碰
【 在 flyinginred (flyinginred) 的大作中提到: 】
:
: 房主以前没资质,用的弟弟名字买的二手房,现在要出国移民,卖房换钱。目前房子有贷款80万,前业主户口未迁走,目前派出所物业均联系不到该人。房主要求交易流程:先和其弟签约,付80万,房子解压,过户给房主保持满五唯一,房主用房本及契税复印件做移民资产证明,房本原件压在中介处,正常交易,同时跟房主重新签协议。正常房价400万左右,由于遗留的户口问题砍多少合适?怎样交易稳妥点?欢迎老房虫给点意见!
: --来自微水木3.5.1
: --
--
FROM 117.136.118.*
谢谢!还真不知道兄弟姐妹不算直系
【 在 qinnyqinny 的大作中提到: 】
: 你这个根本做不到满五唯一,兄弟不是直系亲属,转房产年限从头算,到时候人家拿了你80万还不出来,你找谁哭去?还是你有无限的时间跟人耗?
:
: 相比下来户口遗留都不叫事情了。
: ...................
--来自微水木3.5.1
--
FROM 220.207.85.*
当然不算啊,这点常识都没有
【 在 flyinginred 的大作中提到: 】
: 谢谢!还真不知道兄弟姐妹不算直系
--
FROM 115.34.33.*
抽疯么?啥都回不了
【 在 flyinginred 的大作中提到: 】
: 房主以前没资质,用的弟弟名字买的二手房,现在要出国移民,卖房换钱。目前房子有贷款80万,前业主户口未迁走,目前派出所物业均联系不到该人。房主要求交易流程:先和其弟签约,付80万,房子解压,过户给房主保持满五唯一,房主用房本及契税复印件做移民资产证明,房本原件压在中介处,正常交易,同时跟房主重新签协议。正常房价400万左右,由于遗留的户口问题砍多少合适?怎样交易稳妥点?欢迎老房虫给点意见!
: --来自微水木3.5.1
: --
: ...................
--来自微水木3.5.1
--
FROM 221.219.131.*
北京简化房产赠予手续 直系亲属仅需关系公证
所谓直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等。 直系亲属包括: 祖父、祖母 ;父亲、母亲 ;丈夫、妻子 ;子女(包括养子女、继子女、非婚生子女) ;弟、妹(包括同父异母或同母异父的弟、妹);孙子女。
【 在 qinnyqinny 的大作中提到: 】
: 你这个根本做不到满五唯一,兄弟不是直系亲属,转房产年限从头算,到时候人家拿了你80万还不出来,你找谁哭去?还是你有无限的时间跟人耗?
:
: 相比下来户口遗留都不叫事情了。
: ...................
--来自微水木3.5.1
--
FROM 221.219.131.*
具体我也没操作过,网上查的资料
2019年6月25日,国家财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(简称《公告》)。
《公告》指出,按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定,对符合以下三种情形的,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
北京简化房产赠予手续 直系亲属仅需关系公证
从即日起,北京办理直系亲属间房产赠予时,无需再提供赠予公证,改为提供亲属关系公证。所需资料包括亲属关系公证;购房资格核验通过的结果通知单;契税完税凭证;房产证;赠予人sfz;受赠人sfz、户口本、婚姻状况证明等资料。
所谓直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等。 直系亲属包括: 祖父、祖母 ;父亲、母亲 ;丈夫、妻子 ;子女(包括养子女、继子女、非婚生子女) ;弟、妹(包括同父异母或同母异父的弟、妹);孙子女。
【 在 article 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.5.1
--
FROM 221.219.131.*
全世界就这一套房子了么
--
FROM 101.88.125.*