- 主题:老公死活要买朝阳园~怎么劝他
你们看的是哪个109平米，680万的那套房子吗？东西朝向不太好，厨房有点歪，其他真的还挺好的
【 在 sophieqjxf (我有一只小奴隶名字叫小迪) 的大作中提到: 】
: 如题，预算650-700万，家里有一个刚出生的宝宝，老公死活要买朝阳园的三居，怎么都劝不动，跟他说了得房率低户型差他根本不care，给他推荐别的小区直接一票否决。心好累，现在陷入死循环了。感觉买不了房子了。
: 我总结了一下朝阳园的缺点：
: 1. 塔楼，户型奇葩，不方正，得房率超级低，60%几
: ...................
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FROM 115.171.255.188
这里赞成的观点，你要慎重考虑，往往有原因。
重点看看反对的观点。
刚刚我去lj网站看了一下，这个小区竟然是：公寓。不是普通住宅。这个尽管现在还没有什么太大差别，但以后还是有风险，否则也性价比也不会比别的小区高。
【 在 sophieqjxf 的大作中提到: 】
: 哈哈哈，本来想劝我老公，现在变成我快被说服买朝阳园了。。。
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FROM 123.103.9.*
你老公就是觉得价格便宜的三居室。钱少，无他。
【 在 sophieqjxf (我有一只小奴隶名字叫小迪) 的大作中提到: 】
如题，预算650-700万，家里有一个刚出生的宝宝，老公死活要买朝阳园的三居，怎么都劝不动，跟他说了得房率低户型差他根本不care，给他推荐别的小区直接一票否决。心好累，现在陷入死循环了。感觉买不了房子了。
我总结了一下朝阳园的缺点：
1. 塔楼，户型奇葩，不方正，得房率超级低，60%几
2. 虽然是三居，卧室超级小，最大的卧室只有10平，两个小的六七平，完全就是香港鸽子笼
3. 物业费贵， 5块钱
4. 没学校，得去朝阳路南边上小学和幼儿园，接送孩子太累。而且甘露园那边的小学好像也不咋地。
我老公反驳
1. 他对塔楼板楼没有感觉，户型的短板只要装修设计得好可以掩盖，得房率虽然低但是便宜，110多平小三居只要650万就能搞定，省下钱还能给他买辆特斯拉。
2. 卧室小无所谓，能睡觉就行，人又不是在卧室活动
3. 物业费一个月才几百块，买房几百万都花了，不是啥。
4. 孩子太小，考虑学区没有意义，政策一天一个变，接送孩子对他来说不是事，有爷爷奶奶在，反正老人平时也没事干，溜达着就接孩子了还锻炼身体。
老公还看中了小区的健身房，这个没见过世面的。。看了健身房就挪不动腿了，觉得，哇塞太牛逼了。。。自带会所的小区好棒棒，我要买！
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FROM 59.108.101.*
你看得上的三居大概多少钱？
是不是正好差一辆特斯拉的钱
【 在 sophieqjxf (我有一只小奴隶名字叫小迪) 的大作中提到: 】
: 如题，预算650-700万，家里有一个刚出生的宝宝，老公死活要买朝阳园的三居，怎么都劝不动，跟他说了得房率低户型差他根本不care，给他推荐别的小区直接一票否决。心好累，现在陷入死循环了。感觉买不了房子了。
: 我总结了一下朝阳园的缺点：
: 1. 塔楼，户型奇葩，不方正，得房率超级低，60%几
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FROM 180.167.95.*
实话说，我觉得朝阳园还不错，最大的两个弊端一个是学区不行，第二个是将来想换房的时候卖不上价
但是对于第一个，我觉得朝青的学区反正都不行，第二个现在预算有限，这个预算在朝青选择朝阳园已经是最高性价比的选择了
并且说真的我觉得朝阳园的品质还可以，周围除了星河湾、天鹅湾和逸翠园，其他的品质还不如朝阳园呢
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FROM 59.109.151.*
我家就在朝阳园113三居那种，小区很好啊，尤其是17换了物业之后，现在跟天鹅湾是一个物业。
得房率在75还是73绝对没有60多的，虽然不如第一太平戴维斯在的时候高端了，但是居住体验完爆周围非天鹅湾的小区。
价格随行就市，基本高兴隆家园3-4k，跟北京行情走。
没自己体验过不要随便下判断，租户天天问我房子卖不卖
【 在 sophieqjxf 的大作中提到: 】
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: 如题，预算650-700万，家里有一个刚出生的宝宝，老公死活要买朝阳园的三居，怎么都劝不动，跟他说了得房率低户型差他根本不care，给他推荐别的小区直接一票否决。心好累，现在陷入死循环了。感觉买不了房子了。
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: 我总结了一下朝阳园的缺点：
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: 1\. 塔楼，户型奇葩，不方正，得房率超级低，60%几
: 2\. 虽然是三居，卧室超级小，最大的卧室只有10平，两个小的六七平，完全就是香港鸽子笼
: 3\. 物业费贵， 5块钱
: 4\. 没学校，得去朝阳路南边上小学和幼儿园，接送孩子太累。而且甘露园那边的小学好像也不咋地。
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: 我老公反驳
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: 1\. 他对塔楼板楼没有感觉，户型的短板只要装修设计得好可以掩盖，得房率虽然低但是便宜，110多平小三居只要650万就能搞定，省下钱还能给他买辆特斯拉。
: 2\. 卧室小无所谓，能睡觉就行，人又不是在卧室活动
: 3\. 物业费一个月才几百块，买房几百万都花了，不是啥。
: 4\. 孩子太小，考虑学区没有意义，政策一天一个变，接送孩子对他来说不是事，有爷爷奶奶在，反正老人平时也没事干，溜达着就接孩子了还锻炼身体。
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: 老公还看中了小区的健身房，这个没见过世面的。。看了健身房就挪不动腿了，觉得，哇塞太牛逼了。。。自带会所的小区好棒棒，我要买！
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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FROM 117.12.130.28
看成朝阳公园了。。。
【 在 sophieqjxf (我有一只小奴隶名字叫小迪) 的大作中提到: 】
: 如题，预算650-700万，家里有一个刚出生的宝宝，老公死活要买朝阳园的三居，怎么
都劝不动，跟他说了得房率低户型差他根本不care，给他推荐别的小区直接一票否决。心
好累，现在陷入死循环了。感觉买不了房子了。
: 我总结了一下朝阳园的缺点：
: 1. 塔楼，户型奇葩，不方正，得房率超级低，60%几
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FROM 183.237.212.*
我也觉得那小区不错，挺高端的感觉，价格又不贵。
马上地铁平谷线要建了，到时候楼下就是地铁站，去6号线、1号线也都1只有1公里左右。
【 在 sophieqjxf 的大作中提到: 】
: 如题，预算650-700万，家里有一个刚出生的宝宝，老公死活要买朝阳园的三居，怎么都劝不动，跟他说了得房率低户型差他根本不care，给他推荐别的小区直接一票否决。心好累，现在陷入死循环了。感觉买不了房子了。
: 我总结了一下朝阳园的缺点：
: 1. 塔楼，户型奇葩，不方正，得房率超级低，60%几
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FROM 1.202.253.*
这种塔楼的高端，我真感觉不出来，我宁可买远点旧点也买板楼。
31层的楼，一旦出现安全隐患，疏散是个大问题。
不过我恐高，估计不少人也多少有点恐高。
【 在 dancingcici 的大作中提到: 】
: 实话说，我觉得朝阳园还不错，最大的两个弊端一个是学区不行，第二个是将来想换房的时候卖不上价
: 但是对于第一个，我觉得朝青的学区反正都不行，第二个现在预算有限，这个预算在朝青选择朝阳园已经是最高性价比的选择了
: 并且说真的我觉得朝阳园的品质还可以，周围除了星河湾、天鹅湾和逸翠园，其他的品质还不如朝阳园呢
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FROM 114.249.218.*
这个预算考虑朝阳园，为啥不去看看华纺易城和润枫水尚
【 在 sophieqjxf (我有一只小奴隶名字叫小迪) 的大作中提到: 】
: 如题，预算650-700万，家里有一个刚出生的宝宝，老公死活要买朝阳园的三居，怎么都劝不动，跟他说了得房率低户型差他根本不care，给他推荐别的小区直接一票否决。心好累，现在陷入死循环了。感觉买不了房子了。
: 我总结了一下朝阳园的缺点：
: 1. 塔楼，户型奇葩，不方正，得房率超级低，60%几
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FROM 123.118.150.*