该小区叫伊舍小镇，隶属于北京十三个旧村改造项目之一的昌平区马池口镇奤夿屯村（郭市长的政绩之一，房子可靠），是规划养老产业园永久居住，买卖的时候需要给政府一个5万的费用。 我家在这里和昌平县城各有一套房子， 但因为这边住着更舒服，所以从2012年一直精装自住，现在想给孩子转户口到海淀，把两套都卖了凑首付。
房子简介：
1 户型是经典的南北通透两室一厅78平米6层的5层，冬暖夏凉，有个10平小阳台是送的；
2 水电都是市政，和大产权一样，地暖随时可烧；
3 小区物业管理很不错，里头绿化和卫生比昌平县城好得多；
4 特别适合有孩子或者老人，或者工作在昌平科技园的朋友居住， 没有二套房或者户口限制；外地户口的话可以在附近小中学就近上学。
5 小区在新修的京张高铁昌平站北边1公里，去清华园，清河，北京北站就十多分钟；往北去张家口方向的也特别合适；小区东边1公里是G7,在上地和北五环的开车10多分钟就到。
6 价格很公道，站内的话85W万可谈（本人也是二套政策牺牲品，筹首付才卖的，着急筹钱）
7 房子一楼阿姨的儿子在昌平土管，言之凿凿说很快会转正，或者是整体拆迁，但我们可能等不到了。
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修改:beinghalf FROM 124.65.197.*
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【 在 bearra 的大作中提到: 】
: 这个是昌平县城西面过了八高再走几里路吗？
: 来自 RMX1991
是的，离G7很近。
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【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: （郭市长的政绩之一，房子比较可靠）
: 这个有什么依据吗？
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你可以在百度搜： 《北京市远郊区旧村改造试点》， 这个小区就在里面，马池口镇奤夿屯村， 你去原来的售楼处，村委会给你展示8部委给这个改造试点项目的盖章。
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【 在 missing2008 的大作中提到: 】
: 有电梯吗
只有6层，没有电梯的
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【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
: 你这是说了有利的一面了，其实你还可以搜一下，这个小区也上了北京市的小产权名单了。通过去年香堂那事其实现在出小产权已经晚了，我是建议不着急可以再等等//我去年差不多这个时候刚出了一套
我也是着急换二套，要不就不卖了。
我说的本身就是不利中的有利， 北京的小产权少数也有上百个小区， 要拆也不可能拆13个市政府试点区， 这个不利已经被排除了。
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