去年村委啥事？
【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
: 我也知道个小产权有电梯，混在商品房里，只是交易过户要去开发商那里。还有一个是去村委的，但是经历去年的事，村委也不靠谱
: 【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: : 我知道有一个小产权，zf给加装电梯了：东居时代，在通州区边界，紧邻亦庄，这个房子原来是给光机电一体化做职工宿舍盖的。没有正规的房产证。
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【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
: 去年拆小产权有村委甩锅
不一样的， 这个小区是8部委出红头文件的13个旧村改造项目，你可以自己去搜《北京市远郊区旧村改造试点指导意见》， 这个小区的水电都是市政水电燃气。 现在不怕被拆，只怕被扶正，到时可能会缴纳一笔钱转成大产权。
不信的话你可以看看下面这13个村有没有被拆的？
具体可以看：

　　附件：北京市远郊区第一批旧村改造试点名单

　　1.门头沟区妙峰山镇樱桃沟村

　　2.房山区城关街道八十亩地村

　　3.通州区永乐店镇东张各庄村

　　4.顺义区赵全营镇北郎中村

　　5.大兴区青云店镇东店村

　　6.昌平区马池口镇奤夿屯村

　　7.平谷区大华山镇挂甲峪村

　　8.平谷区镇罗营镇玻璃台村

　　9.怀柔区雁栖镇官地村

　　10.怀柔区北房镇驸马庄村

　　11.密云县巨各庄镇蔡家洼村

　　12.延庆县八达岭镇营城子村

　　

　　

　　北京市农村工作委员会

　　北京市发展和改革委员会

　　北京市规划委员会

　　北京市建设委员会

　　北京市交通委员会

　　首都绿化委员会办公室

　　北京市财政局

　　北京市国土资源局

　　北京市水务局
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【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
: 你这是说了有利的一面了，其实你还可以搜一下，这个小区也上了北京市的小产权名单了。通过去年香堂那事其实现在出小产权已经晚了，我是建议不着急可以再等等//我去年差不多这个时候刚出了一套
我也是着急换二套，要不就不卖了。
我说的本身就是不利中的有利， 北京的小产权少数也有上百个小区， 要拆也不可能拆13个市政府试点区， 这个不利已经被排除了。
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【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
: 香堂还是新农村建设示范呢，还是想想其他办法吧，比如信用贷等，我猜经过这波拆违后面可能会有新政策，万一的万一，给你下来房
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FROM 124.65.197.*

我也不买你的房，和你这么一说，如果有潜在买家看到，受影响的还是你，所以我不当恶人还是不说了。我劝你找其他渠道筹钱是看到有地方正在下房本
【 在 beinghalf 的大作中提到: 】
: 【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
: : 香堂还是新农村建设示范呢，还是想想其他办法吧，比如信用贷等，我猜经过这波拆违后面可能会有新政策，万一的万一，给你下来房本呢
: 香堂的别墅， 本身不在村委的规划范围， 拆了很正常，旧村改造不可能让盖别墅的， 还有其他之前政府关注的都是这类别墅和没有人住的， 我完全不担心这里会拆， 因为去年昌平西边规划改造已经出来了， 附近各种改造，包括新建的京张高铁昌平站，如果要拆，完全可以把这个小区占用作为站点， 没必要跑到2公里外的荒地盖一个这么大的站， 然后小区边上的整个哈巴屯村也已经规划并开始拆迁，目前仅剩下几个平房没谈好，这个规划完全是把这个小区当作居住中心的，沿着小区的河道都用水泥重建，周围设施比回迁房那边还发达。 中间这片商业区建完以后可以和北边的昌平地铁和G6高速衔接上，北边2公里就是两个奥特莱斯和乐多港，南边是昌平高铁站， 正是规划了人流的商业区来的，巴不得西边有几个成熟小区呢，不可能强拆把几十栋楼的上千户人都赶走。
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