- 主题:[建议][求助]奥森附近小区咨询
呵呵,50和60分的,你去各花入各眼吧
50和80的,你就是忽悠人了
那rongyu就50的水平,跟60的四六期比,你非得抬扛,我不理你
跟80的上林和美伦堡,还好意思叫美伦堡略强一点
林萃路一带,rongyu根本不是前五的水平,还排第三...
【 在 ppluxx 的大作中提到: 】
: 你都说开各花入各眼了
: 还什么想不通的
: 再说了你也不是掌握真理的人
: ...................
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FROM 1.119.140.*
当年住融域1号楼没觉得自来水厂吵过,可能你住三号楼,或许有噪音。
买菜附近小区都去超市发或者菜鲜果美,没见这几个小区楼下有蔬菜店的,超市发也没多远。
地下车位,1、2号楼下是立体车位,3号楼都是固定车位。
人车不分离只是北门到车库这一段,小区内部是人车分流
【 在 wenyihao 的大作中提到: 】
: 我在融域家园住了好几年。
: 优点:小区环境不错,物业给力,两居三居户型都很好,得房率高,学校还可以,幼儿园小学都近。
: 缺点:北面有自来水厂,北面楼朝北卧室晚上有点吵;买菜不方便,小区里没有菜店要去隔壁小区或者走到超市发,而且各种菜价格贵;地下停车位是活动的,车位不多而且不方便;人车不分离;
: ...................
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FROM 211.99.9.*
在融域断断续续住了有6、7年,后来卖掉了,自认为对这片的熟悉程度超过走马观花的普通过客。
房子早就卖了,没有利益关系只是就事论事,不存在忽悠人的动机。
你所谓的抬杠,更是毫无意义,也没这份闲心。
到此为止。
【 在 GoldenBoy9 的大作中提到: 】
: 呵呵,50和60分的,你去各花入各眼吧
: 50和80的,你就是忽悠人了
: 那rongyu就50的水平,跟60的四六期比,你非得抬扛,我不理你
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FROM 211.99.9.*
呵呵,去链家上看看,林萃路一带的小区均价
国奥村11万多,其余超过9万的yilin、上林、美伦堡,
奥林春天六期9.7,四期9.1,
不幸你的冗余8.7
前面的小区全是大户型为主,单价估值还比小户型的冗余高,链家不是傻子,买家也不是傻子,尤其是三居总价,都是一套套成交买出来的,还是那句话,50和60你抬扛懒得理你,50和80的还颠倒黑白,不是傻就是坏
【 在 ppluxx 的大作中提到: 】
: 在融域断断续续住了有6、7年,后来卖掉了,自认为对这片的熟悉程度超过走马观花的普通过客。
: 房子早就卖了,没有利益关系只是就事论事,不存在忽悠人的动机。
: 你所谓的抬杠,更是毫无意义,也没这份闲心。
: ...................
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FROM 1.119.140.*
这些小区我都去看过,国奥村还不错,我更不需要故意贬低哪个小区,只是看不惯颠倒黑白,误人
rongyu的层次,本身就是个刚改或者普通改善的定位,它去比较的应该是旁边的京师园,就是个品质小区的守门员,比它好的才可以讨论品质好不好,比它差的就属于品质差的,论户型面积+单价+总价,基本三者全部完败我说的6个小区(别扛,别挑yilin的140多的三居说它总价比不上冗余,yilin2000的叠拼3000的联排,怎么不拿来说,我说的是小区综合比较)
目前成交总价:
国奥村2000-3000多的平层为主
yilin主力是叠拼和联排 2000叠拼3000联排
上林三居 1600-2000
美伦堡三居 1600
四六期三居 1400-1500
rongyu主力三居 1100-1300
单价我上面说了,目前链家给的参考均价,林萃路一带,国奥村11万多,我说的其余5个都在9-10,冗余8.7
户型大小,按三居,冗余也是里面最经济实惠的
你挑别的小区的毛病,除了国奥村,哪个没有或多或少的毛病,小区这些毛病每解决一个价格都会更高,现在不解决还是比冗余高,只能说明综合下来,就是比你好
【 在 ppluxx 的大作中提到: 】
: 在融域断断续续住了有6、7年,后来卖掉了,自认为对这片的熟悉程度超过走马观花的普通过客。
: 房子早就卖了,没有利益关系只是就事论事,不存在忽悠人的动机。
: 你所谓的抬杠,更是毫无意义,也没这份闲心。
: ...................
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FROM 1.119.140.*
我卖的时候单价比现在贵1万
你越说我越开心
年轻人不要这么戾气重,开口闭口傻、坏
【 在 GoldenBoy9 的大作中提到: 】
: 这些小区我都去看过,国奥村还不错,我更不需要故意贬低哪个小区,只是看不惯颠倒黑白,误人
: rongyu的层次,本身就是个刚改或者普通改善的定位,它去比较的应该是旁边的京师园,就是个品质小区的守门员,比它好的才可以讨论品质好不好,比它差的就属于品质差的,论户型面积+单价+总价,基本三者全部完败我说的6个小区(别扛,别挑yilin的140多的三居说它总价比不上冗余,yilin2000的叠拼3000的联排,怎么不拿来说,我说的是小区综合比较)
: 目前成交总价:
: ...................
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FROM 211.99.9.*
我住3号楼,每天半夜都有很长的大车进出,自来水厂半夜拖污泥还是什么,正对3号楼。
超市发就是远,可能我家比较懒。
立体车库不方便,没产权。车位少,我有三辆车就不好停,租正对楼下的经常租不到。
人车不分离就是指北门这一段,因为我住3号楼经常走,孩子需要特别注意才行。
【 在 ppluxx () 的大作中提到: 】
: 当年住融域1号楼没觉得自来水厂吵过,可能你住三号楼,或许有噪音。
: 买菜附近小区都去超市发或者菜鲜果美,没见这几个小区楼下有蔬菜店的,超市发也没多远。
: 地下车位,1、2号楼下是立体车位,3号楼都是固定车位。
: 人车不分离只是北门到车库这一段,小区内部是人车分流
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FROM 123.118.214.*
呵呵,冗余贵一万的时候,我说的6个小区更贵,不好意思,冗余不行就是不行
别有人被误导就行,其它跟我没关系
谁能证明你卖了,自己着急护盘吧哈哈
话说你这点出息...这小区涨跌不就小几百万,我还不至于当回事...
【 在 ppluxx 的大作中提到: 】
: 我卖的时候单价比现在贵1万
: 你越说我越开心
: 年轻人不要这么戾气重,开口闭口傻、坏
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FROM 1.119.140.*