中介乱象由来已久，lj现在的做法比以前的中介规范很多。lj现在最大的问题就是中介费过高，其他的比以前的中介好很多。

之前有个很知名的中介，估计新人都没有听说过：zdhj，然后黄中介开始也挺牛的。后来被lj给赶超了。后来有一段时间的fangtianxia而二手房（中介费0.5%）也红火一短暂时间，也给lj给压下去了。

记得我买第一次买房的时候，当时我到21世纪中介门店问：我要和卖家交易，你们走手续3000元可否？（当时中介费可能2万左右）21世纪的中介拒绝了，然后我就从一个房产小白，开始自行成交。

期间经历颇为波折，我慢慢讲。
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我记得当天是周日，第二天周一，我就从公司请假到目标小区转，我首先去的是物业，问业主电话，结果物业不给，当时没经验，其实要想要电话给点好处肯定也就给了。

然后我去敲门，房子是出租的，当时屋里没人，然后就敲周围邻居的门，有开的，其中有一户知道他家卖房，警觉性挺高但不给我电话。但闲聊中，他还是告诉我了，他家房子没问题（当时凶宅，中介可不管），他们家人也可靠不错。谢过之后，不死心，还是要想办法找到业主电话。我就在楼栋附近转悠。

当时房子很好卖，时间就是金钱，晚了房子就可能被中介客户买去。

天下武功之高，唯快不破。为什么中介费当时就很高，还很多人通过中介买，因为交易火爆的时候，你稍稍迟疑，就可能被中介占得先机。
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修改:taiwai FROM 123.103.9.*
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接下来的我就开始网上恶补二手房交易知识，当时的知识还不如现在这么丰富。当时主要是关注的：交易合同（当时好像没有网签之说），贷款申请，税费缴纳。

结果税费的事情出问题了：卖家的房本，打印日期有一位重叠在底纹中，没看清，开始告诉我满2年。结果房子不满2年，有税！看到这个卖家也非常不好意，说：到年底满2年再过户。我考虑当时房子交易太火爆，随时都可能变化，我说税费咱俩对半负担可否？卖家同意。
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那就是你自己完成了中介的工作，等于省下的钱给自己开工资。

只能说你是一个素质比较高的中介，

还能说明什么？

我也承认中介素质低，虽然在逐渐提高。

但这个也是没辙，如果素质高的人，要求的收入也高，反过来你还是觉得不值那钱。

素质低的恶性竞争，你还有腾挪的空间。

如果都素质特别高，就没有跳单。跳单是违反职业道德的。

你想啥都占是不太可能的。

大部分人很忙，没精力像你这样

【 在 taiwai (太歪) 的大作中提到: 】
: 接下来的我就开始网上恶补二手房交易知识，当时的知识还不如现在这么丰富。当时主要是关注的：交易合同（当时好像没有网签之说），贷款申请，税费缴纳。
: 结果税费的事情出问题了：卖家的房本，打印日期有一位重叠在底纹中，没看清，开始告诉我满2年。结果房子不满2年，有税！看到这个卖家也非常不好意，说：到年底满2年再过户。我考虑当时房子交易太火爆，随时都可能变化，我说税费咱俩对半负担可否？卖家同意。
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