一年租金3万，那150万估计有点吸引人
【 在 Gaomingmen 的大作中提到: 】
: 良乡大学城目前两居室租金一月2500到3000，一年租金3万到3万六，而且因为通货膨胀的因素，每年租金都是上涨的（你看看猪肉价格这几年的涨幅），30年的租金将远远超过150万，而这个房子你可以永久住下去，还可以继承，另外凭着购房合同可以上附近首师大附属学校的九年制学校，你的孩子小学和中学的问题都解决了(说不定你孙子的学位问题都解决了)，这个附加价值是多少？至少30万吧。伟业嘉园是良乡的大型社区，分为东里，北里和西里，西里的位置最好，为大产权社区，价格也相对高点，东里的经适房和北里的纯小产权房价格低些，但是小区环境和位置比西里差远了。我们这栋楼位于西里小区里面，邻居有开发商的工作人员，有街道的工作人员，也不存在被拆迁的问题。
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FROM 223.72.62.*

商品房的话刚需可以考虑买入啊，不过考虑这个是小产权，4%的收益才比较合适，对比商住房。
【 在 cosmonova 的大作中提到: 】
: 2%的租售比，咋吸引人了
: 街道的工作人员，也不存在被拆迁的问题。
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FROM 223.104.3.*

【 在 woaikafei 的大作中提到: 】
: 一年租金3万，那150万估计有点吸引人
北京的房租从长期来看是上涨的啊，现在一年三万，五年后还是一年三万吗，大白菜都涨多少了，猪肉啥价了，房东也得买菜吃肉啊，对不对
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哈哈哈，说相声吗？太逗了
【 在 Gaomingmen 的大作中提到: 】
: 良乡大学城目前两居室租金一月2500到3000，一年租金3万到3万六，而且因为通货膨胀的因素，每年租金都是上涨的（你看看猪肉价格这几年的涨幅），30年的租金将远远超过150万，而这个房子你可以永久住下去，还可以继承，另外凭着购房合同可以上附近首师大附属学校的九年制学校，你的孩子小学和中学的问题都解决了，这个附加价值是多少？至少30万吧。伟业嘉园是良乡的大型社区，分为东里，北里和西里，西里的位置最好，为大产权社区，价格也相对高点，东里的经适房和北里的纯小产权房价格低些，但是小区环境和位置比西里差远了。我们这栋楼位于西里小区里面，邻居有开发商的工作人员，有街道的工作人员，也不存在被拆迁的问题。
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FROM 180.78.245.*

现在2020年你不知道了嘛。。。

2017到2020年北京房市怎么样了，你不知道嘛。。。

至于首师大房山分校竹沟园校区。。。。都不知道说啥了。

【 在 Gaomingmen (Gaomingmen) 的大作中提到: 】
: 2017年就是这个价，首师大的学位不值钱吗，居住属性也不错
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