现身说法,值不值得自己看哈。
一、交通
我觉得还行,毕竟我在中关村附近上班。有直达首发公交专82、632,还有626、577、392,我到中关村公交一般40多分钟,平时。自行车30多分钟。基本在一小时以内。
地铁,离13号线上地远,虽然有专60公交,堵车厉害。骑车还可以,10分钟左右吧。不方便。但是昌平南延线,就在橡树湾一期的西北,原来的超市发,直线距离150m,有一站,下一站在原来的清河桥南,走路也还可以。未来地铁倒算是很方便了。
二、教育
可以说是一般。不能算洼地。毕竟你们大部分人家里没有当老师的,海淀教育洼地太多了。这里算是中等,不算优秀,小学实验二小有4个分校。橡树湾本校。还有西二旗小学、清华附小分校(这个大家说较差)。我感觉这几个小学属于中等吧。中学其实算不错,20中区重点,这不是关键,关键是清河中学,隐藏实力的好中学,王炸就是手里有50%左右的名校名额。当然你自己得学习好。名额包括北大附、人大附、清华附、101中学、八一中学、十一中学等。小区及周边小区家庭和孩子都比较重视教育,氛围和基础还可以。
三、生活便利性
比不了城里,但是娱乐购物都还可以,物价稍微略低,包括五彩城、上地华联、小营鱼虫花鸟市场(又开业了),建材城,菜市场。生活方面凑活吧。
四、小区情况
900万值不值,还得自己看,我个人觉得价格略贵一点,公摊较大。不过小区环境可以说数一数二,物业算是中上吧,也不能说多么的特别好。环境在北方来说,算真不错了,小区2个小公园,1期-5期之间一个,1期-2期之间一个较大的。小区内绿化面积大,这些还是自己去看吧。咱不能做广告,也希望价格能下降。
【 在 A096446 的大作中提到: 】
: 自住还是投资啊,投资不值。
: 如果是自住,一个人一个活法,建议以理想居住点画圆,20-30公里范围内(具体看你对距离的承受力)的所有同预算的房子都看一遍,自然知道值不值了。
: 如果以上两点都无效,闭着眼睛凭第一直觉感觉买吧。
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