- 主题:想听听大伙的意见：现阶段，媳妇要卖了70年产权的房买商住房，
离
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。
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腹黑的说一句，不妨让父母测试一下，就说新买在父母名下，让他们安心，你们的名额留着以后买首套
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 这个真不是关键。父母也跟着看了商住的房，也赞同换，还给出一部分钱。
: 【 在 saintsaga 的大作中提到: 】
: : 感觉唯一合理的理由就是把老人名下的财产转成夫妻共同财产
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不讨论你对整体趋势判断有没有问题，仅分析lz个例：97x+60=139y => 0.7x+0.43=y
lz IP石家庄，石家庄现在二手房2万以上不多，就算x=2，那么y=1.83，还便宜吗？
就算lz北京的，x=5、y=3.93，或者再贵点x=8、y=5.93，x=10、y=7.43……还觉得便宜吗？还觉得一个探底一个泡沫吗？
这还不提二者得房率的巨大差距，以及00年商品房子更有可能比15年商住更有可能靠近市中心的优势
【 在 rainers 的大作中提到: 】
: 大多数人都没有独立思考能力，都是线性思维
: 很正确的决定，差不多价格的商住能大幅提高居住品质，商住现在价格已经很低了，基本没有下跌空间，而住宅泡沫巨大，未来的价格还需要大幅下调。
: 【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
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折腾一圈才4%，有那大几十万几百万的随便找个信托都秒杀4%
【 在 southsea13 的大作中提到: 】
: 不少商住有投资价值
: 价格低
: 注册 出租
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刚tm还认真回了他贴，现在反应过来大概率是中介或者坑中护坑侠
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 给商办叫好的人是什么素质，看帖子的各位版友想必都看到了……别的不说，单就邻居素质也不能住商办啊……
: 【 在 rainers 的大作中提到: 】
: : 哈哈哈，果然是井底之蛙
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怂恿老公把兜里的50再添10块换成2张20，就可以一人一张了，这不仅仅是坏了，还TM傻缺
【 在 zado 的大作中提到: 】
: 唯一合理的解释，就是贵媳妇想把婚前财产变成婚后财产。
: 否则有理智的人都不会这么做。
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更准确的说，其实是怂恿老公把公婆兜里的50再让公婆添10块换成2张20，就可以老公老婆一人一张了，这不仅仅是坏了，还TM傻缺
【 在 zado 的大作中提到: 】
: 你这个解释好直观，哈哈
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: 【 在 flyingjerryc @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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