- 主题:想听听大伙的意见：现阶段，媳妇要卖了70年产权的房买商住房，
本人宁愿住80年代50多平米没客厅没电梯的老破小两居，也不愿意换成130平米看起来高大上的商住，可能比较偏激，就是觉得老破小可以随时改善成其他房子，商住就锁死一辈子了
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FROM 106.121.162.*
不讨论你对整体趋势判断有没有问题，仅分析lz个例：97x+60=139y => 0.7x+0.43=y
lz IP石家庄，石家庄现在二手房2万以上不多，就算x=2，那么y=1.83，还便宜吗？
就算lz北京的，x=5、y=3.93，或者再贵点x=8、y=5.93，x=10、y=7.43……还觉得便宜吗？还觉得一个探底一个泡沫吗？
这还不提二者得房率的巨大差距，以及00年商品房子更有可能比15年商住更有可能靠近市中心的优势
【 在 rainers 的大作中提到: 】
: 大多数人都没有独立思考能力，都是线性思维
: 很正确的决定，差不多价格的商住能大幅提高居住品质，商住现在价格已经很低了，基本没有下跌空间，而住宅泡沫巨大，未来的价格还需要大幅下调。
: 【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.1
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FROM 183.39.139.*
【 在 luoyang 的大作中提到: 】
: 你老婆是不是中专毕业的
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水木特色 张嘴就是学历
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FROM 120.244.12.*
折腾一圈才4%，有那大几十万几百万的随便找个信托都秒杀4%
【 在 southsea13 的大作中提到: 】
: 不少商住有投资价值
: 价格低
: 注册 出租
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--来自微水木3.5.1
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FROM 183.39.139.*
刚tm还认真回了他贴，现在反应过来大概率是中介或者坑中护坑侠
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 给商办叫好的人是什么素质，看帖子的各位版友想必都看到了……别的不说，单就邻居素质也不能住商办啊……
: 【 在 rainers 的大作中提到: 】
: : 哈哈哈，果然是井底之蛙
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--来自微水木3.5.1
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FROM 183.39.139.*
呵呵 何必这么绝对 北京很多次新小区里都有商住 老破小换过去怎么不是品质
【 在 testcloud () 的大作中提到: 】
: 商住的小区谈什么品质。。。
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: 【 在 DODON2019 的大作中提到: 】
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FROM 111.201.245.*
把现在房子租出去，再租个商
【 在 mysonmysun (mysonmysun) 的大作中提到: 】
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: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。
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FROM 60.176.249.*
多了去了 西提红山 万科紫苑 林肯公园 更别说还有一堆商住别墅
【 在 qiaodog () 的大作中提到: 】
: 商住就别提生活品质了吧？有生活品质好的商住吗，不是房子大就有品质的。
: 【 在 DODON2019 的大作中提到: 】
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FROM 111.201.245.*
怂恿老公把兜里的50再添10块换成2张20，就可以一人一张了，这不仅仅是坏了，还TM傻缺
【 在 zado 的大作中提到: 】
: 唯一合理的解释，就是贵媳妇想把婚前财产变成婚后财产。
: 否则有理智的人都不会这么做。
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--来自微水木3.5.1
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FROM 183.39.139.*
你这个解释好直观，哈哈
【 在 flyingjerryc @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 怂恿老公把兜里的50再添10块换成2张20，就可以一人一张了，这不仅仅是坏了，还TM傻缺
: 【 在 zado 的大作中提到: 】
: : 唯一合理的解释，就是贵媳妇想把婚前财产变成婚后财产。
: : 否则有理智的人都不会这么做。
#发自zSMTH@Redmi K20 Pro
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FROM 101.84.12.*