- 主题:想听听大伙的意见：现阶段，媳妇要卖了70年产权的房买商住房，
唯一合理的解释，就是贵媳妇想把婚前财产变成婚后财产。
否则有理智的人都不会这么做。
【 在 mysonmysun (mysonmysun) 的大作中提到: 】
: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室
一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东
南朝向，简装。
: 现住房为旧房，且不是电梯房。而媳妇就想住个新的电梯房，但资金有限，只能考虑商
住了。
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老人名下财产转成夫妻共同财产。老婆一定要考虑住自己的房子也是用父母这套做抵押，商住是坑，别卖了70年产权房跳坑。两者的差别不只是20年产权的问题
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FROM 223.72.100.*
我去，还有这么骚的操作想法。。。。
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FROM 222.128.87.*
你媳妇脑子没有坑就是有阴谋
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
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: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。
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: 现住房为旧房，且不是电梯房。而媳妇就想住个新的电梯房，但资金有限，只能考虑商住了。
#发自zSMTH@1803-A01
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FROM 60.247.112.*
我也感觉这媳妇有问题。
【 在 zado (zado) 的大作中提到: 】
: 唯一合理的解释，就是贵媳妇想把婚前财产变成婚后财产。
: 否则有理智的人都不会这么做。
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FROM 112.44.73.*
个人不是允许买吗？交够5年社保
【 在 hello888 的大作中提到: 】
: 北京吗？现阶段北京个人无法购买商住，政策不允许
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FROM 183.196.22.*
谁让你换那么大面积的？换个小点的，七八十平米的。再不行就换个四五十平米的，多的钱都给老人。
到时候就知道你媳妇是为了电梯还是别的了。
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 对啊，同类型的住宅拿不下来啊，换这个商住还得添6、7十万呢，也困难
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FROM 110.174.41.*
这样的媳妇影响孩子智商不？
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 36.161.174.*
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 学区不在乎。生活成本方面，据说只有电是商电，水、气、物业等都是民用价格。如果要是真买了，那以后肯定也没指望卖 了，也不允许你卖了。我跟我媳妇说：真有个紧急情况，想卖房筹钱都卖不出去！
现阶段，商住房慎重。
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FROM 222.128.15.*
自住尽量不要买商住！自住尽量不要买商住！自住尽量不要买商住！
现身说法：
2014年我和好友几乎前后脚买房，他首付多二十多砖，买的亦庄老破小，过了一年多满五年过的户。
我工作在北边，买的史各庄商住loft，房东等新房下来，付租金住了一年多
2016年房价大涨，我的增值了不到30%，朋友的老破小增值了至少70%，到现在降了，应该还有50%。
年底收房后我成功出手，2017年2月底收尾款交房不到一个月就出了商住新政。
现在那loft的价格估计还没有我买的时候高，还占房票，还不能贷款。
商住没学区，没配套，没小区绿化，容积率高
想住电梯房还不如换成附近塔楼或高层，流动性比商住强太多。
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。
: 现住房为旧房，且不是电梯房。而媳妇就想住个新的电梯房，但资金有限，只能考虑商住了。
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FROM 106.37.170.*