现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。

现住房为旧房，且不是电梯房。而媳妇就想住个新的电梯房，但资金有限，只能考虑商住了。

若现房卖了还得再加60左右入手商住。商住房以后的流动性、水电成本、得房率等等因素都跟媳妇讲了，但感觉依然阻止不了她换房的想法。

想听听各位的意见。
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修改:mysonmysun FROM 183.196.22.*
FROM 183.196.22.*

你老婆是不是中专毕业的

【 在 mysonmysun (mysonmysun) 的大作中提到: 】
: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。
: 现住房为旧房，且不是电梯房。而媳妇就想住个新的电梯房，但资金有限，只能考虑商住了。
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FROM 106.120.73.*

你这房莫非是你父母名下的？按法律来说不是你的财产，把房卖了以后换新的就是你们夫妻共有财产了
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FROM 123.112.170.*

学区不在乎。生活成本方面，据说只有电是商电，水、气、物业等都是民用价格。如果要是真买了，那以后肯定也没指望卖 了，也不允许你卖了。我跟我媳妇说：真有个紧急情况，想卖房筹钱都卖不出去！
【 在 numberone 的大作中提到: 】
: 你们在乎学区吗？在乎生活成本吗？以后还想卖吗？如果答案都是否定，可以换。
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FROM 183.196.22.*

也跟她说了，咱买了咱就是最后一棒，甭指望再卖了，即便以后急用钱，想卖房筹钱都卖不出去。
【 在 excellentwgy 的大作中提到: 】
: 完全没道理，巨型商住有流动性？巨型商住才是天坑啊
: 哥们儿，实在不行双租吧
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FROM 183.196.22.*