- 主题:总价600w求推荐,最近看房朝阳亚运村和望京
安慧北里的四个小区,还有飘亮广场都可以看看。
【 在 wn666666 的大作中提到: 】
: 比较喜欢这块地理位置。感觉选择空间比较小,不知道有没有推荐的小区。这次去看逸园塔楼,南向的都是有遮挡的。 【在dorothylllll的大作中提到:】: 我个人100%倾向亚运村,奥森,亚投行,正北中轴线。望京风水太差,路都是歪的,绝对不去。 【 在 wn666666 的大作中提到: 】 : 基本情况 : 跟之前那个帖子差不多,我是第一套刚需,还没有孩子,在东四环上班。看了朝阳区的房子,......
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东四环上班不考虑青年路?
【 在 wn666666 的大作中提到: 】
: 基本情况
: 跟之前那个帖子差不多,我是第一套刚需,还没有孩子,在东四环上班。看了朝阳区的房子,只看了望京和亚运村附近,围绕朝阳的几个学校的两居室。不想考虑一居室,如果父母来住的地方可以宽松一点。之前看过南湖东园和中园,周六去看了芍药居北里,新纪家园和安慧北里逸园。写一下自己的感受,也求推荐下。
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有680w拿下澳洲康都90平2居室的,供参考
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海淀距离上班太远了,还没有孩子,现在买在海淀太辛苦了。
建议考虑望京,1.同处于东四环,有14号线,交通方便。2. 朝阳的好中学好高中基本都集中在望京附近。3.望京本身有商业,将来可以就近工作。
如果价格不合适的话百子湾也可以考虑,房子新价格还低点。
【 在 wn666666 的大作中提到: 】
: 基本情况
: 跟之前那个帖子差不多,我是第一套刚需,还没有孩子,在东四环上班。看了朝阳区的房子,只看了望京和亚运村附近,围绕朝阳的几个学校的两居室。不想考虑一居室,如果父母来住的地方可以宽松一点。之前看过南湖东园和中园,周六去看了芍药居北里,新纪家园和安慧北里逸园。写一下自己的感受,也求推荐下。
: 最近看房
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这块的确没有研究过,直观感觉这块没有什么学校和商圈。
【 在 scodfeeling 的大作中提到: 】
: 东四环上班不考虑青年路?
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FROM 52.95.75.*
好的,目前来看偏向于望京和亚运村这块。考虑换房成本有点高,想挨着学校。南湖的板楼感觉不错。
【 在 cary 的大作中提到: 】
: 海淀距离上班太远了,还没有孩子,现在买在海淀太辛苦了。
: 建议考虑望京,1.同处于东四环,有14号线,交通方便。2. 朝阳的好中学好高中基本都集中在望京附近。3.望京本身有商业,将来可以就近工作。
: 如果价格不合适的话百子湾也可以考虑,房子新价格还低点。
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FROM 52.95.75.*
嗯,最近看了逸园,对于其他几个园还的确没看。
【 在 dorothylllll 的大作中提到: 】
: 安慧北里的四个小区,还有飘亮广场都可以看看。
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FROM 52.95.75.*
我住在亚运村,不过不是逸园,是南边的秀园,板楼那一块。逸园户型,其实包括安慧北里这一片的塔楼户型都差不多,我个人认为都挺差的,浪费面积挺多,有些户型窗户都是天井。然后很多朝向也是歪的。好在相对价格便宜一些。逸园还有一个问题是,如果以后要买车的话,会比较难受,停车巨难。
但是周边个人认为住着还挺舒适,交通方便,各种配套齐全,吃的玩的,然后西边奥体奥森,周末过去也方便。去东四环直接四环顺着跑就行了,虽说有点堵,但是应该也不会要太久。
秀园大部分是板楼,板楼户型虽说都通透但是户型也一般,且大部分是两居,三居也是歪的斜的奇形怪状,但是好处是停车方便很多。
我是觉得,你现在可以带着学区考虑这些,但是一定不要图便宜买一些奇怪户型或者区域的房子,一定要考虑流动性,好出手。因为真正上学还有好几年呢,也不知道具体有什么变化,包括政策,也包括你自己收入什么的。买一个可以满足当前和未来几年住的,同时也考虑一下即时不换房能满足的最差学校。我觉得就差不多了吧。
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谢谢您详细的回复
我上次去看的房子西南朝向的,客厅朝南,的确就是直面了墙。
小区环境感觉还不错。户型是考虑的主要因素,买了奇怪的户型也不是很好出手。我考虑买带点学区的,也是考虑万一要是换房,也好出手。参考了链家的历史成交,这片感觉成交量还是比较大的。
【 在 melo3987 的大作中提到: 】
: 我住在亚运村,不过不是逸园,是南边的秀园,板楼那一块。逸园户型,其实包括安慧北里这一片的塔楼户型都差不多,我个人认为都挺差的,浪费面积挺多,有些户型窗户都是天井。然后很多朝向也是歪的。好在相对价格便宜一些。逸园还有一个问题是,如果以后要买车的话,会比较难受,停车巨难。
: 但是周边个人认为住着还挺舒适,交通方便,各种配套齐全,吃的玩的,然后西边奥体奥森,周末过去也方便。去东四环直接四环顺着跑就行了,虽说有点堵,但是应该也不会要太久。
: 秀园大部分是板楼,板楼户型虽说都通透但是户型也一般,且大部分是两居,三居也是歪的斜的奇形怪状,但是好处是停车方便很多。
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FROM 52.95.75.*
如果考虑保值,交通情况一般要好,这种房子受众多
其次就是户型 环境 配套 朝向 采光 等等了,装修最不需要考虑
学区政策,看长远一点,其实经常变,未必需要放在其中考虑
不要买硬伤房
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