- 主题:求跟卖家谈判攻略
越谈越不会降啊,卖家觉得吃定你了
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 谈价怎么谈呢,就是不断的谈,不断的试,总有试对的一天,意志要坚定。你看别人好价买到了房,其实别人可能比你谈得还多
- 来自最水木 -
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FROM 106.121.158.*
广撒网啊,中介收这么多中介费,起的就是这个作用啊。有几个经纪人都被我搞烦了,我只能不断换经纪人。
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 越谈越不会降啊,卖家觉得吃定你了
: - 来自最水木 -
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FROM 115.171.156.*
可是满足要求能看得上的房子真没几套,而且即便看上了还有可能被别人先签了
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 广撒网啊,中介收这么多中介费,起的就是这个作用啊。有几个经纪人都被我搞烦了,我只能不断换经纪人。
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: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自最水木 -
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FROM 106.121.158.*
感觉是中介的问题,一般来说,你谈不成的价格,别人反而谈成了,如果时间隔得不远的
话,就是中介水平不行了
【 在 baiyigugu (i) 的大作中提到: 】
: 谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样,但是我谈的时候
就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w,第三个房子还是差10w,第二第三都是卖家不
着急,挂着碰买家那种,如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着
急,已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w,目前卖家还是不卖。经常看见有些房
源最后的成交价比我预期的还要低,请问大家都怎么谈的价格?
: - 来自最水木 -
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FROM 114.248.36.*
成交价是一方面,还有其他方面。
贷款/全款,是否需要额外周期,交房时间,这些都是条件,你的条件对房主很优厚么?
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样,但是我谈的时候就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w,第三个房子还是差10w,第二第三都是卖家不着急,挂着碰买家那种,如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着急,已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w,目前卖家还是不卖。经常看见有些房源最后的成交价比我预期的还要低,请问大家都怎么谈的价格?
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FROM 123.118.207.*
我后来都了解了,这些条件基本差不多。也有周期稍微比我短点的。
【 在 Gump32 的大作中提到: 】
: 成交价是一方面,还有其他方面。
: 贷款/全款,是否需要额外周期,交房时间,这些都是条件,你的条件对房主很优厚么?
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 106.121.158.*
户型满足要求的还是很多的,只不过有些看起来挂的价格高,你觉得对方不诚心卖,就没有动力去关注。但是这些高价卖家肯定是卖不出去的,总有一天会转化为市价卖家甚至低价卖家,你如果没有做好准备,到时候又被有准备的人抢走了。所以一定要广散网,不放过任何可能性。
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 可是满足要求能看得上的房子真没几套,而且即便看上了还有可能被别人先签了
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FROM 115.171.156.*
那也有可能是你购房的目标和态度不如别人坚决,中介不会尽力撮合
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 这3次谈都是不同的中介。因为3个房都在不同的地方
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FROM 114.253.55.*