- 主题:原值低的房子比满五唯一的低多少合适？
二手房没有应该多少这一说，你可以使劲压价，风险就是可能谈崩，房主也可以使劲抬价，风险就是卖不出去。
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 现在原值低不唯一的房子报价都比前两天满五唯一成交价高不少，业主也坚持不降价。假如满五唯一成交价500w，这种原值只有100多万的房子实际应该按多少谈？
: - 来自最水木 -
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FROM 222.131.240.*
你自己都说了，业主坚持不降价，那怎么还能再提一个让他接受的低价？
你要真想砍价，最好先让中介问问口风，让中介分析一下税费利弊，杀一杀他的威风
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 应该的意思是说我照着多少谈是个合理的价位，双方都能接受
: - 来自最水木 -
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FROM 222.131.240.*
全款的人得多脑残才去当这个冤大头
不过二手房本来就是一房一价，他愿意要一百万一平也是他自由，卖不出去也是他自己的事，作为买家没什么资格和理由说：因为xxxx，所以你应该以多少钱卖给我
【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: 你就是贷款极少或者全款的人，那他已经找到了符合条件的客户，不需要比满五唯一的再额外降价啊，因为对于你，买他的和买满五唯一的，没太大区别，你买他的并不需要付出更多。降价的情况，是因为难以找到符合的客户，如果不降价就卖不出去，所以降价让出一部分税费以扩大可能的客户群体，让本来因为税高而买不起的人也可以选择他。
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