我觉得很正常，二手房一房一价，你觉得上家不诚心，不买就是了
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 现在原值低不唯一的房子报价都比前两天满五唯一成交价高不少，业主也坚持不降价。假如满五唯一成交价500w，这种原值只有100多万的房子实际应该按多少谈？
:
: - 来自最水木 -

- 来自「最水木 for iPhone 6 Plus」
--
FROM 222.65.186.*

有的房主，着急出手，不想慢慢地等待有可能出现的全款或几乎全款的客户，就降价让出一部分税费，这样贷款多的人也可以买，才能尽快找到买家卖出去。

【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: 你就是贷款极少或者全款的人，那他已经找到了符合条件的客户，不需要比满五唯一的再额外降价啊，因为对于你，买他的和买满五唯一的，没太大区别，你买他的并不需要付出更多。降价的情况，是因为难以找到符合的客户，如果不降价就卖不出去，所以降价让出一部分税费以扩大可能的客户群体，让本来因为税高而买不起的人也可以选择他。
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: : 我满足条件才谈啊，然而不卖
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
--
FROM 1.88.35.*

我觉得一般惯例是和满五唯一的房子付出相似的成本，也就是税费卖家承担，或者至少承担一半以上
--
FROM 210.12.215.*

有的就是等全款，拿贷款税费高去压他没用，那你就不是他的目标客户
--
FROM 221.222.68.*

你算一下如果满五唯一你需要付出多少总成本，然后按照这个成本反推一下不满五唯一房价多少合适。
--
FROM 219.238.3.*