- 主题:为什么北京的户型都奇葩到家?
这个还是和地域有关
我们老家那边的房子,70,80年代的3层小破楼都是明厨明卫明厅明卧
感觉到了北京暗卫成了标配,暗厅成了理所当然。。。。
【 在 quantpanda (某不知名的熊猫) 的大作中提到: 】
: 当年不把人当人看。不把房子当房子看。
: 来自 MI 8
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都是单位分的房子也就四五十平米。
关键是户型的理念问题,同样的地皮,为啥就盖不出来好点的户型呢~~
【 在 ccwan (ccwan) 的大作中提到: 】
: 七八十年代的小楼算豪宅了吧
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所以我刚在北京看房子的时候也很奇怪,难道就没有一点设计嘛~
这个房子是1987年盖的,当年我们那边基本上都是这样类似的设计
唯一的区别就是面积,
【 在 bbbbbbbbb (气场不合) 的大作中提到: 】
: 玛德,看的大多数小二居都没有这个户型好,北京的老破小的户型真奇葩
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嘻嘻,明卫有很多作用的
比如毛巾挂在卫生间里,明卫基本就不会有啥味道,但是暗卫,除非是冬天有暖气
不然两三天就要和洗衣服一样洗一次。还得用84泡。
恩,这个也涉及到南北的生活习惯,我洗脸就是把毛巾打湿在脸上揉啊揉,擦啊擦
我媳妇每次都是用手撩水洗完脸以后用毛巾吧脸擦干。所以我的毛巾永远是湿的,
她的永远是干的。。。。。
再比如,明卫里面哪怕下水的水封里面没有水了,也基本没反味道。但是暗卫就不行了
当然最最重要的就是,明卫在里面可以大胆的抽烟,一点问题都没,暗卫。。??
一定会被媳妇打死。。
话说,我见过最最奇葩的一个设计就是京铁家园的户型,
明卫带风道
。。。。。。。。浴霸的排风装窗户上不好嘛。。。。。。。
【 在 longlong4036 (dfefsdf) 的大作中提到: 】
: 客厅我要亮堂通风,卧室我要亮堂通风,卫生间我搞不懂为啥要亮堂通风,洗澡拉屎撒尿还得开窗通风才爽么?
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恩,这个属于我颠覆我认知其中之一
其他几项分别是豆腐脑加卤,公交车有售票员,卫生间没窗
以及暖气真香~
【 在 alou (lou) 的大作中提到: 】
: 明卫就不带风道了?没想过还有这样的配置
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生活习惯问题,哈哈,而且毛巾薄的用起来不爽。越厚在脸上的那种摩擦感越舒服
恶果就是,卫生间没窗户,也不可能开一夜的抽风机,就很容易变味了,特别是夏天
我后来装修特意搞了个粗管子从卫生间走客厅一直通到窗户外面,上面反装了一个抽风机
用来进风,风道的抽风机用来抽风,来增加空气流通
装修师傅听到我的要求时看我的眼神觉得我是怪物
【 在 ccwan (ccwan) 的大作中提到: 】
: 没味道也不见得没细菌啊
: 你应该去买那种薄毛巾,
: 日式毛巾店专门卖给泡汤用的,很薄很容易拧
: ...................
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问题是1987年。那个年代能考虑啥容积率,不够就多盖一层呗。
【 在 truncin 的大作中提到: 】
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: 你这个户型面宽大,进深短。容积率低,土地利用率低啊。同样的土地面积,出房少。
: 【 在 happylg 的大作中提到: 】
: : 都是单位分的房子也就四五十平米。
: : 关键是户型的理念问题,同样的地皮,为啥就盖不出来好点的户型呢~~
#发自zSMTH@GM1910
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必须加糖,在豆腐脑加糖和给我10万块之间我选加糖,在加糖和给我一套西城明厨明卫明厅带电梯的学区房之间我选学区房。
【 在 incompatible 的大作中提到: 】
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: 豆腐脑不加卤加啥 难道加糖吗?哈哈哈哈哈
: 【 在 happylg 的大作中提到: 】
: : 恩,这个属于我颠覆我认知其中之一
: :
#发自zSMTH@GM1910
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建筑面积52.xx那个时候卡面积,不能超。这个是一梯两户的。没有中间户。
【 在 wraith 的大作中提到: 】
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: 你这个建面应该有60了
: 【 在 happylg (老猫) 的大作中提到: 】
: : 都是单位分的房子也就四五十平米。
: : 关键是户型的理念问题,同样的地皮,为啥就盖不出来好点的户型呢~~
#发自zSMTH@GM1910
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嗯,我之前比较过塔楼和南方的那种超长的板楼,不过就是一个是和果丹皮一样卷起来的,一个是拉开的。。实际的占地面积不会有特别大的区别。
【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
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: 可以留意下北京的建筑外观,大都是矮墩墩的,底盘大,这种建筑自然不好设计出明厨明卫、南北通透的好户型。
: 南方很多城市的建筑大都占地面积比较小,体量比较苗条俊秀,户型采光自然好。
: 【 在 wwlqd 的大作中提到: 】
: : 不明白为什么北京的户型都奇葩到家?没有哪个城市还比北京更奇葩吧?各种刀把,各种迷宫,各种客厅没窗....
#发自zSMTH@GM1910
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