商住用来自住绝对合适，三分之一的价格。以后出租也合算。
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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FROM 59.109.217.*

250万的商品房得在燕山，平谷吧？这种地方买了租不出去也涨不价也居住不了


【 在 knann 的大作中提到: 】
: 我查了一下，同时商业银行不提供贷款。。。全款买是么？
: 我个人感觉，商住房非常有投资价值，我说的投资价值不是说买了再卖，而是现在的租售比很健康，可以用来抵御通胀。仅仅是个人居住，性价比也非常的高。
: 但问题是，居住的话，他占用了首次购房的指标，无法再进行30%首付购买住房。而且未来换房时候，商住房非常非常不好出手。给自住出了如此多难题，可对投资却是完全关上门，非首套不让买。
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FROM 210.12.221.*

哪儿来的房产税？这么多年一直没听说过
【 在 saoyezhucha 的大作中提到: 】
: 建议楼主先查看商住房（其实就是商业房）成交的税费和税种，比住宅高很多。还有，国家对商住房一直征房产税的。
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FROM 59.109.217.*