- 主题:花100多万买个商住房自住有必要吗
对对。更严谨。但是离婚可破
【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 分析不对
: 名下无房 配偶一堆房也能买商住
: 名下无房 配偶两套房 不能买住宅
: ...................
--来自微水木3.5.1
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FROM 223.223.198.*
自住没问题啊
不过得具体盘具体分析，楼下一堆说商住卖不出去降价的，看中的楼等接盘等好久了也没见到这一天啊
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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FROM 119.253.34.*
我是13年买商住的，是想买住宅，一是首付高很多，当然主要原因是限购没有购房资格。当时我买的时候还要摇号，我记得在我前面的有一次买10多套的。那时都在7，80万一套。现在也基本翻番了。出租收益也很好。我如果当时有足够的首付，肯定也不只买一套。
【 在 daydreamer62 () 的大作中提到: 】
: 看看楼里13年买商住的人，如果当初买了住宅，现在能换同样的两个商住估计，可能不止，再考虑买不买
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FROM 123.114.60.*
挺好的，租售比很高。你很聪明
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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FROM 222.130.142.*
不影响买住宅
但买了住宅后不能买商住
【 在 BirdFans 的大作中提到: 】
: 买了商住，会影响买住宅吗？会占用名额吗
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FROM 210.12.221.*
那还好
【 在 BtoJ 的大作中提到: 】
: 不影响买住宅
: 但买了住宅后不能买商住
:
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FROM 14.30.30.*
看到一个说法，各地压住维持，是因为大盘不稳，整体偏紧。
一地有突破，抽取各地资金，后者就会收缩。尤其是城市间，邻近地区。
堵住外流，不大放水，找地方抽，还能比较实在的，好像依旧是农村乡镇。问题很多，搞好也难，等外部一起戳泡泡？
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FROM 120.244.42.*
250万的商品房得在燕山，平谷吧？这种地方买了租不出去也涨不价也居住不了
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 我查了一下，同时商业银行不提供贷款。。。全款买是么？
: 我个人感觉，商住房非常有投资价值，我说的投资价值不是说买了再卖，而是现在的租售比很健康，可以用来抵御通胀。仅仅是个人居住，性价比也非常的高。
: 但问题是，居住的话，他占用了首次购房的指标，无法再进行30%首付购买住房。而且未来换房时候，商住房非常非常不好出手。给自住出了如此多难题，可对投资却是完全关上门，非首套不让买。
: ...................
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FROM 210.12.221.*
你这种情况，自住也划不来的
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 为什么，自主不是投资，不然只能一直租房
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FROM 36.110.67.*
买它
【 在 hill623 (lazymule) 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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FROM 114.247.64.*