- 主题:花100多万买个商住房自住有必要吗
看看法拍房能不能捡个漏吧
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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一百多万买个纯自住的可以，投资另说
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1、自己算回报率。
2、做方案比选。
【 在 hill623 (lazymule) 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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商住现在买也便宜了吧，反正一分钱一分货，你说商住没有住宅涨得快，那有可能，投资角度没啥优势。
【 在 bobo9 的大作中提到: 】
: 住宅至少好出手啊……
: 商户出手时，割肉比租房还痛。
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约炮方便
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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持续十年的话，再难出手也比50万+去租房打水漂强吧！十年后通货膨胀，100万啥房也买不到，商住也多少得涨吧，而且内心的安心满足更值
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FROM 111.201.242.*
这个问题同样困扰着我。商住流动性差，增值性差，但有电梯，房子新，居住感受好。附近能选的住宅是老破小，无电梯，居住感受太差，但流动性和增值性好。选择好难。
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买了就懂得赔了，那玩意儿卖不出去。
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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FROM 106.38.128.*
可以考虑租售比，如果年比率在4%还是可以考虑买的。毕竟商住基本上没什么泡沫了，
如果将来放开杠杆，说不定还会有增长。
【 在 hill623 (lazymule) 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预
期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买
个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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买吧 价格已经提现了缺点了
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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