- 主题:花100多万买个商住房自住有必要吗
深圳前两个月已经发文明确允许改成居住用了，我觉得这是大趋势
【 在 longlong4036 (dfefsdf) 的大作中提到: 】
: 商住就是中介独创的一个名词，国家房产立项上根本没这个概念，原本就是商业房，跟写字楼商铺一个性质，商业房用来住人和用住宅开公司是一个性质，注定是个不伦不类的东西，将来不可预见的坑太多
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FROM 101.224.254.*
买的时候单价多少啊？
【 在 Tduoduo2008 (Tduoduo2008) 的大作中提到: 】
: 13年买的商住，精装180万左右全款。最高涨到了400多万，现在值300万吧。租金回报不错，比住宅强多了
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FROM 101.224.254.*
不在乎一百多万我觉得可以买
肯定比租房住舒服
板上都是从投资角度考虑的
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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商住算了，以为是自住型商品房呢。
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很多单身也喜欢自己做饭的，玩玩厨艺之类的。尤其是妹子
【 在 mindspring 的大作中提到: 】
: 商住一般都租给单身白领。。。
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我觉得没有上学需求的话
买个商住还是可以的
卖不掉就一直拿着出租当以后的退休金...
【 在 blnhxd 的大作中提到: 】
: 这个问题同样困扰着我。商住流动性差，增值性差，但有电梯，房子新，居住感受好。附近能选的住宅是老破小，无电梯，居住感受太差，但流动性和增值性好。选择好难。
- 来自「最水木 for iPhone 7」
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杭州 商住可落集体户
【 在 mindspring 的大作中提到: 】
: 深圳前两个月已经发文明确允许改成居住用了，我觉得这是大趋势
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FROM 183.192.80.*
我买了个商住自己住，挺好
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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我觉得目前商住性价比是可以的
自住和出租都挺好
不过你就别想着能赚涨价的红利了
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买商住和租房住有什么区别，相当于你一次性付了40年的租金。
如果你租房，让你一次性付40年租金，你愿意吗？显然不愿意。100多万，每个月的利息都够租房了，何况租房的话这100多万的本还在你手上。你买商住了，40年后，本也没了。
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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