- 主题:Re: 买商住房有个坑
个人名下的二手商住可以卖给有资质的个人。新的商住或公司名下的才是要公司接盘
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 商住只能是公司去买,你若买得先去注册一个公司(中介都会给你办),哪天卖也只能卖给公司,所得款项也只能落在你自己公司账户上,若要提现,相当于给自己发工资奖金,那得缴纳一笔个人所得税,这个税率可不低
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FROM 223.104.3.*
个人名下那得是好几年前买的,属于历史遗留问题,不知现在还有什么样的个人能有资质买商住
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 个人名下的二手商住可以卖给有资质的个人。新的商住或公司名下的才是要公司接盘
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FROM 123.118.31.*
不懂装懂真可pia
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 商住只能是公司去买,你若买得先去注册一个公司(中介都会给你办),哪天卖也只能卖给公司,所得款项也只能落在你自己公司账户上,若要提现,相当于给自己发工资奖金,那得缴纳一笔个人所得税,这个税率可不低
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FROM 117.136.38.*
乱扣帽子只能体现出素质低下,肚里有货亮出来,没货就闭嘴虚心听着
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 不懂装懂真可pia
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修改:longlong4036 FROM 123.118.31.*
FROM 123.118.31.*
现在北京是五年社保或纳税(京户也不好使),还要名下无房也无商住转出记录。所以接盘的太少了
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 个人名下那得是好几年前买的,属于历史遗留问题,不知现在还有什么样的个人能有资质买商住
: 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: : 个人名下的二手商住可以卖给有资质的个人。新的商住或公司名下的才是要公司接盘
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你要不懂别瞎说
商住房个人买过个人卖过
公司买过公司卖过,你没买卖过就瞎说,不可怕吗?还必须公司帐户缴税,可笑。
公司持有交房产税,缴税方式两种你知道吗
公司售出交契税按照什么交你知道吗?
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 乱扣帽子只能体现出素质低下,肚里有货亮出来,没货就闭嘴虚心听着
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FROM 117.136.38.*
个人卖给公司、公司卖给个人都没有问题
个人买的话北京五年社保名下无房,也没有过商住记录
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 商住只能是公司去买,你若买得先去注册一个公司(中介都会给你办),哪天卖也只能卖给公司,所得款项也只能落在你自己公司账户上,若要提现,相当于给自己发工资奖金,那得缴纳一笔个人所得税,这个税率可不低
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修改:woaimaojin FROM 117.136.38.*
FROM 117.136.38.*
要是商住可以自然人买卖,那还要公司法人干嘛?什么时候国家政策又改了
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 个人卖给公司、公司卖给个人都没有问题
: 个人买的话北京五年社保名下无房,也没有过商住记录
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修改:longlong4036 FROM 123.118.31.*
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这政策要是固定,至于天天这么多人各种讨论么。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 要是商住可以自然人买卖,那还要公司法人干嘛?什么时候国家政策又改了
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FROM 115.171.168.*
中介为了卖房可以给你做个公司出来,这很简单,但他没告诉你哪天卖怎么办,法人账户和个人账户有什么区别
【 在 squirrelchen 的大作中提到: 】
: 这政策要是固定,至于天天这么多人各种讨论么。
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修改:longlong4036 FROM 123.118.31.*
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