- 主题:Re: 买商住房有个坑
我要是遇到傻逼喷子直接骂他老娘
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 你真有耐心
: 我要是遇到傻子一般都懒的费口舌
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修改:longlong4036 FROM 223.104.3.*
FROM 223.104.3.*
好吧，那些为了买房离婚的都是闲的离婚玩
【 在 USSRCCCP 的大作中提到: 】
: 房产证可以只写一个名。
: 房产证的名字不影响限购二套住宅，但是影响买商住。
: 算了，你还是多学习学习吧。
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FROM 223.104.3.*
如果夫妻名下有两套住宅，要继续买房，做夫妻更名也没用，只能假离婚。
但是商住就不用离婚，做个更名就可以买。
这么说不知道你明白了没有。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 好吧，那些为了买房离婚的都是闲的离婚玩
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FROM 117.136.38.*
不需要公司，可以从个人手里买卖，而且先买商住，不占房票
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 中介为了卖房可以给你做个公司出来，这很简单，但他没告诉你哪天卖怎么办，法人账户和个人账户有什么区别
: :
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修改:gengshufang FROM 203.93.125.*
FROM 203.93.125.*
我不敢
我怕sb骂我
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 我要是遇到傻逼喷子直接骂他老娘
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FROM 223.72.75.*
关键是，这样做，为了啥，离婚买住宅是预期住宅增值，买商住为了啥，商住都掉价了好么，为了自住，谁买商住啊，除了早期的，现在商住都不给燃气，户型结构根本就不是为了居住设计的，哪个买商住的不是为了投资，投资得有投资预期吧，一个被捆了好几道绳子缺乏流动性的东西投资价值在哪里
【 在 USSRCCCP 的大作中提到: 】
: 如果夫妻名下有两套住宅，要继续买房，做夫妻更名也没用，只能假离婚。
: 但是商住就不用离婚，做个更名就可以买。
: 这么说不知道你明白了没有。
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修改:longlong4036 FROM 223.104.3.*
FROM 123.118.31.*
可以过户给个人，有条件，好像是个人无住宅，需要查下建委条款。
另外，326后，新商办房有个最小销售单位，好像是不能小于500平，面向公司。
所以目前市场上的个人名下的商业住房数量不会增多了。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 你的意思是现在个人名下的商住可以过户给个人？新房只能公司买？
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FROM 183.84.8.*
真是不知道一个民水民电有燃气，户型结构、物业小区环境都很好，办公很少，旁边就是体育公园、菜市场、商业，房价只有住宅一半的商住价值在哪里？
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 关键是，这样做，为了啥，离婚买住宅是预期住宅增值，买商住为了啥，商住都掉价了好么，为了自住，谁买商住啊，除了早期的，现在商住都不给燃气，户型结构根本就不是为了居住设计的，哪个买商住的不是为了投资，投资得有投资预期吧，一个被捆了好几道绳子缺乏流动性的东西投资价值在哪里
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FROM 159.226.48.77