- 主题:谈崩了
不急用钱就先住着或者出租慢慢卖呗，房子贬值比货币要慢吧。19.1.1 和 20.7.1这些政策卡的时间点都是针对买房而言的，再算上刚需，肯定有人赶时间买。
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FROM 113.44.46.*
急啥
【 在 AugustRabbit 的大作中提到: 】
: 谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子挂牌也1个半月了，诚心想谈的就两个客户，房子虽然装修好，但毕竟是五层没电梯。心里没底啊，有点纠结，要不要和客户再谈下，直接按他的价格了？
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FROM 223.104.5.*
我也感觉是，中介没太推，遇到个好中介太难了
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 不是 我觉得就是中介不好好推
: 很多比我贵的顶层都卖出去了
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FROM 124.64.17.*
你这个买家是用你来练手的。。。
【 在 AugustRabbit (八兔) 的大作中提到: 】
: 谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子
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FROM 221.223.98.*
谢谢建议，后来想了想，确实不能主动回头
【 在 ChesterW 的大作中提到: 】
: 不用，要卖房就得稳住，你只要回头找他，马上给你要求更多，这是人性，这个不找你就是再谈也不一定，没到那步，卖房决不能随意给买家心理满足，否则有你烦的事
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FROM 124.64.17.*
专业啊，我觉得你说的太对了
【 在 ChesterW 的大作中提到: 】
: 不用，要卖房就得稳住，你只要回头找他，马上给你要求更多，这是人性，这个不找你就是再谈也不一定，没到那步，卖房决不能随意给买家心理满足，否则有你烦的事
: 【 在 AugustRabbit 的大作中提到: 】
: : 谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子挂牌也1个半月了，诚心想谈的就两个客户，房子虽然装修好，但毕竟是五层没电梯。心里没底啊，有点纠结，要不要和客户再谈下，直接按他的价格了？
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 123.122.137.*
搭车请教下为啥不能签独家呢？我家房价格很占优势的情况下，绿中介也是主推别人家同户型，楼层比我家差，报价比我高5%。区别是邻居家只挂了绿中介，我是把能挂的都挂了.... 我在想，要不要撤回其他的，只挂lj？毕竟他家一家独大，成交量比别人家高很多
【 在 tiuta () 的大作中提到: 】
: 我中介也说我高了，我说不管你挂出去就是，用房子优势忽悠中介把高出来的价格补回来。另外，千万别和中介签独家
: 【 在 gongxf 的大作中提到: 】
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FROM 114.249.71.*
你犯了谈判的大忌
【 在 AugustRabbit 的大作中提到: 】
: 谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子挂牌也1个半月了，诚心想谈的就两个客户，房子虽然装修好，但毕竟是五层没电梯。心里没底啊，有点纠结，要不要和客户再谈下，直接按他的价格了？
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FROM 223.104.3.*
就看你是否急卖
不急就等有缘人
急的话就要把握好每一个买家
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FROM 61.51.75.*
买家要买了房才能付钱，所以要给买家卖房时间。
【 在 MCGrace 的大作中提到: 】
: 为什么北京卖房总是这种半年周期？
: 我这里东北二线城市，总房款只有楼主一半，全款买房，约定周期只有13天的好多。贷款周期一般约定2个月。
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FROM 223.104.3.*