- 主题:谈崩了
哎，确实是心态不行……
【 在 jianpeng 的大作中提到: 】
: 你这心态不行啊！
: 一般都是6个月到一年成交
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FROM 114.246.73.*
你阅读理解一定是满分
【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 口才不错。
: 客户这词用得专业。
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FROM 101.240.29.*
早卖几个月利息都能挣回这十万。就不多说市场风险了
【 在 AugustRabbit 的大作中提到: 】
: 谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子挂牌也1个半月了，诚心想谈的就两个客户，房子虽然装修好，但毕竟是五层没电梯。心里没底啊，有点纠结，要不要和客户再谈下，直接按他的价格了？
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FROM 119.86.103.*
你现在去找他，百分百不能成交，他会重新考量这个房子，要成交必须趁热乎劲儿，脑子一懵就签了
【 在 AugustRabbit (八兔) 的大作中提到: 】
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: 谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子挂牌也1个半月了，诚心想谈的就两个客户，房子虽然装修好，但毕竟是五层没电梯。心里没底啊，有点纠结，要不要和客户再谈下，直接按他的价格了？
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: ※ 修改:·AugustRabbit 于 May 4 07:11:18 2020 修改本文·[FROM: 114.246.73.*]
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修改:AugustRabbit FROM 114.246.73.*
FROM 223.104.3.*
如果是换房着急的话就从了吧，变现不急的扛着。
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FROM 114.253.68.*
恩，已经听从大家意见，等待下一个购房客户了。
【 在 simonzong 的大作中提到: 】
: 你现在去找他，百分百不能成交，他会重新考量这个房子，要成交必须趁热乎劲儿，脑子一懵就签了
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FROM 114.246.73.*
我的房子也刚卖，建议通过绿中介，他们对买卖双方的心理价位把握比较到位，成功率高。
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FROM 114.253.68.*
当初卖房，有个950要立即成交（实际挂牌1020，心理预期970），前晚上跟老婆吵架没理顺脾气，直接摔脸子走人了，结果后来卖了七个月，905成交的，血的教训供参考，卖房子千万不能卖花了，挂牌一周两周内成交是最棒的，价格自然有市场决定，一较劲全完蛋
【 在 AugustRabbit (八兔) 的大作中提到: 】
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: 谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子挂牌也1个半月了，诚心想谈的就两个客户，房子虽然装修好，但毕竟是五层没电梯。心里没底啊，有点纠结，要不要和客户再谈下，直接按他的价格了？
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: ※ 修改:·AugustRabbit 于 May 4 07:11:18 2020 修改本文·[FROM: 114.246.73.*]
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修改:AugustRabbit FROM 114.246.73.*
FROM 223.104.3.*
【 在 happymama 的大作中提到: 】
: 搭车请教下为啥不能签独家呢？我家房价格很占优势的情况下，绿中介也是主推别人家同户型，楼层比我家差，报价比我高5%。区别是邻居家只挂了绿中介，我是把能挂的都挂了.... 我在想，要不要撤回其他的，只挂lj？毕竟他家一家独大，成交量比别人家高很多
别挂独家。
链家维护人很重要吧，看这个维护人怎么推，不论谁卖出房子，好像都给维护人20%提成。
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FROM 175.167.154.*
这一架吵贵了。。。。
TX
【 在 simonzong 的大作中提到: 】
: 当初卖房，有个950要立即成交（实际挂牌1020，心理预期970），前晚上跟老婆吵架没理顺脾气，直接摔脸子走人了，结果后来卖了七个月，905成交的，血的教训供参考，卖房子千万不能卖花了，挂牌一周两周内成交是最棒的，价格自然有市场决定，一较劲全完蛋
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FROM 114.254.209.*