法院会让你举证的，需要实际损失的凭证
见好就收吧

【 在 ckc01 的大作中提到: 】
: ε=(?ο｀*)))唉，违约成本这么低？
:
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FROM 124.64.18.*

如果签约就几天的话，不太好要，因为你本身没有损失，并且根据你的描述又约了定金，又约了违约赔偿金，估计只会认其中一个。2-20万你让链家去谈吧，跟中介说高于2万的部分五五分成。

从买家明确提出违约的时候，你就可以接着卖了。


【 在 ckc01 的大作中提到: 】
: 房子签约几天，买家因个人原因表示要违约
:  定金要少了，约了20万，签约当天只给了两万，还有18万没有给
:  房屋总额500万左右，链家的合同，上面写的违约赔偿金20%
: ...................
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FROM 117.15.155.*

我记得上涨期很多卖家违约
有些买家就争取到了总价20%了

怎么下降期卖家就争取不到了？
还是得努力试试
不然卖家太吃亏了
  
【 在 onesongone () 的大作中提到: 】
: 正常就是这两万，20%法院一般不会支持，20万大概率没戏
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FROM 49.94.161.*

打官司可以主张双倍定金，看法官怎么判。举证实际损失有加分，心态要平和，不着急就慢慢打。律师费，诉讼费会有支出。
你这协商一下再赔点可以友好解除，不用置气。
他提出违约，你留下确切证据。可以继续卖。

【 在 ckc01 的大作中提到: 】
: 房子签约几天，买家因个人原因表示要违约
: 定金要少了，约了20万，签约当天只给了两万，还有18万没有给
: 房屋总额500万左右，链家的合同，上面写的违约赔偿金20%
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
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FROM 1.89.51.*

还真不是下降期，我家急用钱，挂的价格就低
是买家个人问题
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 我记得上涨期很多卖家违约
: 有些买家就争取到了总价20%了
: 怎么下降期卖家就争取不到了？
: ...................
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FROM 124.64.18.*