【 在 acmilanitaly 的大作中提到: 】
: 链家那个刚成交的和楼主这个户型，楼层，面积都一样，而且满五，才338万，虽然没有完全一样的两个房子，但是条件基本相同，看上去甚至还略好于楼主这个房子，楼主能否讲讲区别么


这套房子我知道，第一我说了价格可谈，第二他房子不是精装，装修成本、时间成本、租房成本也都是钱啊。

确实我不满5，这个看双向选择了，我换房也不急卖，如果有愿意等的可以等到明年满5，但房子在不在就没办法保证了。
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FROM 218.30.116.*

暗厅，不能算正规两居。

【 在 yt1988 的大作中提到: 】
: 小区简介：
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: 小区叫“北京建材贸易公司宿舍”，链家上面叫“青年路小区”（和雅成一里不是一个地儿），位置在青年路与朝阳北路路口的东南角。
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FROM 223.104.3.*

【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 暗厅，不能算正规两居。
: :

暗厅的情况我也说明了，链家、我爱我家上面也都有户型图。

可能咱俩对正规两居的定义不一样，很多五十多平的房子，客厅基本不能用，或者就是纯过道。

我理解的正规两居：主卧、次卧、客厅、厨房、厕所，各个区域空间和功能满足需求，次卧小一点做了榻榻米储物、作息都能满足需求，并且我客厅还放了一个75寸的电视。

所以这个正规两居的前提是小面积、功能满足需求，是刚需定义。
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FROM 218.30.116.*

哦，对，原来是个一居，同户型同面积类似楼层刚卖了一套331万。祝楼主早日找到有缘人

【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
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: 暗厅，不能算正规两居。
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: 【 在 yt1988 的大作中提到: 】
: : 小区简介：

#发自zSMTH@
华为Mate50 Pro+
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FROM 115.171.60.*

【 在 wangcai949 的大作中提到: 】
: 这价格挂几年卖不出去很正常的，周围罗马家园，还有北面那几个次新小区有的房子都不到7w了

谢谢老哥，主要面积和总价不在一个级别啊。罗马嘉园我也熟，70平最低355的，在原理地铁和大悦城的西区，还是一居开间，跟两居完全不是依噶概念。东区最便宜一居60平440万，西区两居最便宜560万，虽然品质高很多，但总价也差了160万了至少。

所以还是适合刚需实用，对品质没那么高需求，然后需要精装简单收拾就能入住。
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