- 主题:西北旺中海枫涟山庄涨价了
最近一个多月，中海枫涟山庄一些房源总价涨了100万，不管大户型还是小户型。这是什么操作？不打算诚心买，找冤大头么？还是有什么重大利好呢？可是附近的茉莉园没见涨
发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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只有涨价才能吸引你买，不涨价、跌价你不买呀。哈哈。
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可能是诚心卖的卖完的，剩下的都是挂高价的。多年经验，越是没人看的房越喜欢涨价
【 在 liuhairan 的大作中提到: 】
: 最近一个多月，中海枫涟山庄一些房源总价涨了100万，不管大户型还是小户型。这是什么操作？不打算诚心买，找冤大头么？还是有什么重大利好呢？可是附近的茉莉园没见涨
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: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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同关注着，没看出来涨了100w，跟之前的成交价差不多，如果是某个房源，没意义。
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两居户型，去年成交比现在报价低100万。122平三居也贵了不少
【 在 youyoubeibei 的大作中提到: 】
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: 同关注着，没看出来涨了100w，跟之前的成交价差不多，如果是某个房源，没意义。
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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不能拿成交价和报价比吧
【 在 liuhairan 的大作中提到: 】
: 两居户型，去年成交比现在报价低100万。122平三居也贵了不少
: 【 在 youyoubeibei 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.1
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我刚链家查了，你看看两居的挂牌时间，都是18年的，挂了快两年了，这种房子是诚心卖的吗？
三居也有好几套是18年挂的牌
【 在 liuhairan 的大作中提到: 】
: 两居户型，去年成交比现在报价低100万。122平三居也贵了不少
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 211.146.6.*
不能这么比，报价和成交之间差50-100万很正常，砍砍价就能砍下来，最多也就涨个20万吧，小阳春常规操作。5.1以后各小区都有小幅上涨，毕竟国家放水放的太厉害了。
【 在 liuhairan 的大作中提到: 】
: 最近一个多月，中海枫涟山庄一些房源总价涨了100万，不管大户型还是小户型。这是什么操作？不打算诚心买，找冤大头么？还是有什么重大利好呢？可是附近的茉莉园没见涨
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 218.30.113.*
对。估计是抱着卖了就赚了的心理卖的
【 在 youyoubeibei 的大作中提到: 】
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: 我刚链家查了，你看看两居的挂牌时间，都是18年的，挂了快两年了，这种房子是诚心卖的吗？
: 三居也有好几套是18年挂的牌
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 124.64.17.*
一定程度上说明部分业主涨价预期提高了
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
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: 不能拿成交价和报价比吧
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: --来自微水木3.5.1
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 124.64.17.*